裝飾裝修工程施工合同範本（常用10篇）

裝飾裝修工程施工合同範本1

發包方（甲方）

承包方（乙方）

按照《民法典》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》和《深圳市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

1、1、工程概況

1.1.1工程名稱：

1.1.2工程地點：

1.1.3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：

1.1.4承包方式：

□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料

1.1.5工期：

開工日期：200_____年_____月_____日

竣工日期：200_____年_____月_____日

總日曆天數：天

1.1.6工程質量：

1.1.7合同價款（人民幣大寫）：

￥（含税）

2、2、雙方工作

2.1甲方工作

2.1.1甲方於開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙套（或作法説明份），並向乙方進行現場交底。

2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.1.6委託為工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理範圍以書面形式通知乙方。

2.1.7如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔由此造成的經濟損失。

2.1.8負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.1.9協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2.1.10知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關係獲得理解並承擔相應責任。

2.1.11煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。

2.2乙方工作

2.2.1由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面佈置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。並組織施工圖紙或作法説明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底。

2.2.2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2.2.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

2.2.4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

2.2.5甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

2.2.6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

2.2.7依據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第四百七十二條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。

2.2.8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衞和垃圾的清運工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住户）的關係。

2.2.9施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

2.2.10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的傢俬、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

2.2.11乙方未按照工程施工規範及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。

2.2.12參加竣工驗收，編制工程結算。

3、3、工期

3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

4.4.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由於乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

4.4.5施工中甲方直接發包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方承擔。

4.4.6甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。

4.4.7工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

4.8工程竣工後，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

4.9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

5、材料設備的供應

5.5.1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。

5.2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。

5.3由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

5.4甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的_____%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

5.5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

⒌6凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。

⒌7乙方採購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔責任並賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。

5.85.8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予採納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。

6、工程變更

6.1甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。

6.2所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有

權拒絕變更。

6.3因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲

方承擔，並相應順延工期。

6.4由於設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

6.5乙方按變更通知進行變更，並於3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告後3天內予以籤認，或提出異議。如甲方無正當理由不籤認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

6.6乙方接到變更通知後，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批准後調整合同價款：

⑴合同附件工程預算書中已有適用於變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；

⑵合同附件工程中預算書中只有類似於變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。

⑶合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。

6.7乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批准，並簽字確認。未經甲方批准簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

6.8對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。

6.9甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需徵得乙方同意，並向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為_____%

7、工程價款及結算

7.1雙方商定本合同價款採用第種：

⑴固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；

⑵固定價格加%包乾風險係數計算，包乾風險包括

⑶實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6.6條款的約定辦理，工程量按實結算。

7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效後，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。

撥付工程式款時間

（工程進度）

佔合同價款比例

金額

（萬元）

備註

7.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在7天內，結清尾款。

7.4設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。

7.5結清尾款後，乙方按工程結算款額開具發票。

8、索賠

8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。

8.2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。

8.3索賠程序

⑴索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；

⑵索賠方在發出索賠意向後7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；

⑶被索賠方在接到索賠資料後7天內給予書面答覆或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答覆，則視為該項索賠已被認可。

9、安全生產和防火

⒐1甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。

3.3由於甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計範圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。

3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。

3.5甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。

3.6甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。

3.7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

3.8由於工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延

3.9乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

4、4、工程質量檢查及驗收

4.4.1工程質量評定驗收標準的依據：

（1）施工圖紙、作法説明、設計變更；

（2）《建設裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210-2001）；

（3）《住宅裝飾裝修工程施工規範》（GB50327-2001）；

（4）《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；

4.4.2過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（塗料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；

⒋3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，並於48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規範要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批准，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批准。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗；若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

⒐2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

⒐3由於甲方提供的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

⒐4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

10、違約責任

10.1甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

10.2由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的_____%支付滯納金。

10.3由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

10.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11、保修

11.1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衞生間和外牆的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

11.2保修範圍為乙方施工的工程項目。

11.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

11.4由於甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修範圍內。

11.5在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

12、爭議

12.1本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。

12.2協商不成可通過進行調解；

12.3當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

□向仲裁委員會申請仲裁；

□向深圳市（區）人民法院起訴。

13、合同解除和終止

13.1有下列情形之一的，可以解除合同：

⑴甲乙雙方協商一致；

⑵因不可抗力致使合同無法履行；

⑶因一方違約致使合同無法履行；

13.2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

14、附則

14.1本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。均具同等法律效力。

14.2附件

⑴施工圖紙或作法説明

⑵工程項目一覽表

⑶工程項目預算書

⑷甲方供應材料設備清單

15、補充條款

裝飾裝修工程施工合同範本2

發包方 ( 簡稱甲方 ) ：______________________________

承包方 ( 簡稱乙方 ) ：______________________________

根據《民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部 (1997)92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1 、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2 、裝飾施工地點：____區 ( 縣 ) ______路______弄 ( 村 ) ______號____樓______室。

3 、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4 、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

6 、總價款：￥________元，大寫 ( 人民幣 ) ：__________

其中：

材料費：____________，人工費：____________

管理費：____________，設計費：____________

垃圾清運費：____________，税金 (3.41%) ：________

其他費用：____________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7 、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關於材料供應的約定：

1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3 、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4 、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1 、本工程執行 DBJ08-62-97 《住宅建築裝飾工程技術規程》、 DB31/T30-1999 《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2 、本工程由______方設計施工方案。

3 、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4 、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5 、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》 ( 詳見附件見 ) 後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6 、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續 ( 詳見附件《工程質量驗收單》 ) 。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1 、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

金額

對預算設計認可

簽訂合同之日

1000 元，第二次付款時扣除

合同簽訂後

開工前二至五天

65 ％

施工過程中

工期進度過半

30 ％

竣工驗收

當天

5 ％

增加工程項目

簽訂項目變更表

100 ％

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2 、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3 、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 ( 詳見附件七 ) ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4 、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1 、甲方工作：

(1) 甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3) 如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2 、乙方工作：

(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

(2) 指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3) 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1 、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。

2 、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付違約金。

3 、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負責並擔責任。

4 、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1 、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2 、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向

――― 市仲裁委員會申請仲裁

――― 人民法院提起訴訟。

將不選定的解決方式劃出 )

九、合同的變更和解除：

1 、合同經雙方簽字 ( 在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證 ) 生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______ % 支付違約金，並辦理終止合同手續。

2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方 ( 簽章 ) ：乙方 ( 簽章 ) ：

委託代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：

裝飾裝修工程施工合同範本3

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人綜合樓的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程承包方式：承包人包工、包料。

1.3工程期限____天，開工日期____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。

1.4合同價款：本合同工程暫定造價為（大寫）_________________________。

第二條 工程結算方式

工程結算造價編制以《____年_____省建築裝飾工程預算定額》及____年____月《_____省工程造價信息》為依據，不能直接套用定額及信息價的，應提前通知甲方，由甲方確認品牌及價格後再行施工。特別貴重材料及器材品牌及價格由雙方另行面議。工程量按實結算。

第三條 施工圖紙

發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙貳份，發包人、承包人各壹份（詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）。

第四條 發包人義務

4.1開工前7天，為承包人入場施工創造條件。

4.2提供施工期間的水源、電源。

4.3派置______同志為甲方代表協調現場施工監理。

4.4參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

5.3乙方在施工中發生的安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在7天內撤離施工現場。

5.5乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。

5.6乙方派項目經理_______同志負責現場施工工作。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

由承包人提供的材料、設備、器材，承包人應在運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。經發包人驗收合格後方可用於本工程

第八條 工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更。

（2）不可抗力。

（3）發包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：《建築裝飾施工質量驗收規程》以及相關的驗收標準。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由相關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進行隱蔽驗收；承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，驗收合格後應填寫工程驗收單。

10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人接到驗收通知後七天內組織驗收，經相關部門驗收合格後填寫工程驗收單並辦理移交手續。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十一條 工程款支付方式

11.1雙方約定按以下方式支付工程款：

（1）開工前按暫定價的20%預付施工備料款_____元。

（2）工程進度至50%時再付_____元。

（3）工程進度至80%時再付_____元。

（4）工程竣工驗收後10天內付______元。

（5）工程竣工結算後留5%作為工程質量保證金，餘款7天內一次性付清。

11.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後___日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續發行時，該方應及時通知另一方辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4發包人未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。

12.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。

第十五條 附則

15.1本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。

15.2本合同簽訂後工程不得轉包。

15.3本合同一式肆份，雙方各執貳份。

15.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人（簽字）___________ 承包人（蓋章）

法定代表人_______________ 法定代表人_______________

委託代理人_______________ 委託代理人_______________

________年______月_____日 _________年_____月_____日

裝飾裝修工程施工合同範本4

裝飾裝修工程施工合同

合同編號： _____________

發包方：___________________________ (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

為明確各方責任和權利，現經甲、乙雙方友好協商，達成如下合同條款，

雙方達成如下協議：

一 、工程概況

工程地點：

施工單位：

房屋結構：

裝飾施工內容及要求：[詳見裝飾裝修施工項目確認表、裝飾裝修工程設計圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，並雙方簽字確認]。

二、工程承包方式，雙方商定採取下列第 （2） 種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）

(3) 乙方包工、甲方包全部材料。

三、工程期限：按甲方進度要求，工程期限＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（施工期以材料進場日第二天算起）。

四、工程造價及付款方式：

工程總造價：（大寫）______________________________（小寫）__________________(元)，工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

五、付款方式：合同簽定後，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工後5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

工程完成50%以上（即在天花布線完成、牆面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；

工程完成90%後（主要工作基本完成，剩餘施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；

工程竣工後,,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤後,甲方向乙方支付工程造價的20%工程款.

工程全部完工驗收後二個月內,甲乙雙方按實際工程量進行結算.甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金,其餘餘額應在二週內支付給乙方.

六、結算方式:

1、 凡因工程變化、設計變更等原因調整工程造價的，即預算表內容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更的項目內容,以甲方簽字確認為準,並計入工程造價中,總工程造價的預算誤差不得超2%.否則甲方有權拒付.

2、雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。

3、工程結算以雙方確認的預算表項目內容為基礎,

4、 依據預算報價表中所列的施工項目內容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結算，工程增減，造價按實增減。

5、竣工驗收達到合同質量標準後，在七天內將所有竣工結算資料交付給甲方，甲方在二個月內協助乙方進行結算審核工作，並將除保脩金外的工程餘款付給乙方

6、裝修質量保證金按總工程造價的10%計算，保修期為12個月，從工程俊工驗收簽字確認之日起計算。保修期滿後，如無質量問題，甲方應在一週內付清質量保證金（不計利息）。保修期內如有任何質量問題，乙方進行包工包料全負責保修（除甲方購買的主材料外）。其它工程保修，見工程保修單。

七、甲方工作

1、 向乙方提供施工所需的水、電等設施，裝修期間的水電費用由甲方負責。

2、 負責辦理施工所涉及申請、審批等手續，負責繳納收樓後發生的物業管理費。

3、對工程質量、進度進行監督檢查，按時辦理驗收結算。

4、甲方如需對原設計圖紙進行修改，應提前三天書面通知乙方。

八、乙方工作

1.乙方接受甲方監督，乙方擬定進度計劃交甲方審定，應全面按照合同履行，組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。

2.乙方必須編制施工組織設計方案，報甲方審核批准，乙方派 為項目助理，全權負責本工程的全面施工管理，施工協調等工作

3.乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收，驗收合格後方可進行下一工序施工。並做好隱蔽簽證記錄（包括施工質量、完工質量等）。

4.嚴格執行有關安全規範進行施工、安全操作規程、防火安全規定。因乙方原因造成事故由乙方自負。

九、關於設計與施工

乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認後簽字認可，乙方方可施工。

乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。

十、關於材料供應的約定

1.本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

3.甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。

4.乙方採購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

5.乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責

十一、關於質量標準、工程驗收的約定

本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級

驗收標準：按國家現行的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（ＧＢ５０２１０－２００１）、《民用建築工程室內環境污染控制規範》（ＧＢ５０３２５－２００１）等其他及版現行的相關施工規範及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書

隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知後，五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。

十二、工程保修

隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見工程保修單附表。

十三、違約責任

1.不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金＿1＿%。

2.如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認後工期可順廷。

3.對竣工驗收後，所有工程在保修期內發現並證實屬於乙方責任的問題，乙方返修。由於乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

4.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、傢俱、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

5.由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

6.由於乙方擅自拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔責任。

十四、合同的變更和解除：

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，經雙方協商同意，並按合同總價款10%支付違約金，辦理終止合同手續。

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

十五、有關安全生產和防火的約定

乙方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

十六、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 一 把交由乙方施工隊負責人保管。工程竣工結算後，由乙方施工隊負責人交回甲方。

十七、 裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商後，達成一致的其他具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十九、 本合同經雙方簽章後生效，如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決；如協商調解不成時，雙方同意向 人民法院裁決。

甲方： 乙方：

代理人： 法定代表人（或負責人）：

簽字代表： 簽字代表：

電話： 電話：

質量投訴電話：

_____年______月_____日 _____年______月_____日

合同編號

甲方（業主） 裝飾工程地址

乙方（公司）保修電話

設計師 聯繫電話

施工負責人 聯繫電話

進場開工日期 竣工驗收日期

保修期限1、 年 月 日至 年 月 日保修有防水要求的廚房、衞生間及陽台和隱蔽工程中的水電項目（十週年）。詳見保修項目清單

2、 年 月 日至 年 月 日保修的其餘的裝修項目（兩週年）。詳見保修項目清單

備註：

1、從竣工驗收合格之日計算，除有防水要求的廚房、衞生間及陽台和隱蔽工程中的水電項目保修十週年外，其餘項目的保修期為兩週年。

2、保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方應無條件進行維修。

3、保修期內如因甲方使用不當造成損傷或損壞等，乙方維修酌情收費。

4、所有項目的維修，原則上乙方在接到甲方通知後12小時內到場查看情況，確定維修方案，維修時間由甲乙雙方根據實際情況商定。

保修項目清單

類別保修內容保修年限維修方式備註

天花造型發裂二年修補

門類變型二年校正或更換

木面板層脱落二年修補或更換

工地板起鼓發響二年返工

類框架發黴黑二年重做

木製品生白蟻二年滅蟲、防治

推拉門失靈二年調整、更換吊輪

其他木質工程二年維修

泥牆體發裂、地面/地磚空鼓開裂,起砂二年返工

工沉箱漏水、二年返工

類外牆漏水不屬保修範圍

水工類水管破裂、水管滲水十年更換

牆面、廚房和衞生間地面、管道滲漏十年維修

接頭漏水十年重新修復

管道堵塞五年返修

電線絕緣十年更換

電源斷路及短路十年修復

電電面板失靈二年更換

工漏電開關損壞/電器開關二年更換

類空氣開關失靈二年更換

電路故障十年修復

電視電話電腦線五年修復

油漆類多樂士乳膠漆、噴塗二年返修

表面變色、表面脱落二年重新刷漆

煸牆體發裂二年修補

灰表面起泡二年修補

類表面脱落二年修補

甲方： 乙方：

代理人： 法定代表人（或負責人）：

簽字代表： 簽字代表：

電話： 電話：

質量投訴電話：

_____年______月_____日 _____年______月_____日

裝飾裝修工程施工合同範本5

裝飾裝修工程施工合同

(2015版)

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同編號：

邯鄲市靈昱裝飾工程有限公司

第一條：1、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）

金額大寫：

2、編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據， 根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方在合同中約定。

3、合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據。

第二條 施工圖紙及室內環境設計

1 施工圖紙採取下列第 種方式提供：

1.1、甲方自行設計並提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

1.2、甲方委託乙方設計並提供施工圖紙和室內環境污染預評價計算書，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

2.2、雙方提供的設計方案、圖案必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325-2001）的要求。

第三條 甲方工作

3.1 開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工原則。

3.2 無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。

3.3 負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

3.4 遵守物業管理部門的各項規章制度。

3.5 負責協調現場施工隊與鄰里間的關係。

3.6 不得有下列為：

（1）禁止隨意改動房屋主休和承重結構。

（2）禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

（3）禁止在室內鋪貼一釐米以上石材、徹底、牆體、增加樓地面荷載。

（4）禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目，房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，由房屋管理部門批准。

3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衞及消防工作。

3.9 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收並簽字認同。

第四條 乙方工作

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同報價單上所有施工項目。

4.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

（1）無房管部門審批手續和加固圖紙、不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2）不得擾民污染環境，每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

（5）保證居室上、下水管道暢通和衞生間的清潔。

（6）保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

4.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料。

4.4 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重期民族風俗習慣。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的施工內容如需變更，雙方協商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期並由甲方簽字認同。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

第六條 材料供應

6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內容進提供。

（1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

（2）應由乙方提供的材料、設備、乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方簽字備案。

（3）雙方所提供的建築裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批准具備有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。

（4）如雙方對建築裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢；其複檢費用由責任方承擔。

（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中保管和質量控制均由乙方負責。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延；

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。

7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。

7.5 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

第八條 工程驗收和保修

8.1 在施工過程中分下列階段對工程材料質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收。

8.2 工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。

8.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

8.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

8.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）後亦可先行入住。

8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間防水漏工程保修期為五年；水電保修期為五年。

第九年 工程款支付方式

9.1 合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數支付時間按工程款支付比率應支付金額

第一次開工三日前60%

第二次工程進度過半35%

第三次竣工驗收合格5%

9.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗細木白茬製品基本制按完成為界定工程過半的標準。

9.3 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

9.4 工程款全部結算後，乙方向甲方開蓋章收據為工程主要憑證。、

9.5 工程款支付次數變更（注此條款僅用於合同金額大於壹拾萬元合同）。由原三次結算工程款變更為四次；第一次，開工三日前付合同總價款60%；第二次，水、電，木作基礎工程完工付合同總價款35%，第三次，水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款；第四次，竣工驗收合格後付合同總價款5%。

第十條 違約責任

10.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

10.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

10.3 甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第 種方式解決：（以下兩種方式只能選擇一種）。

（1）向 人民法院起訴；

（2）向 仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 附則

12.1 本合同經甲乙雙方簽字（簽章）後生效。

12.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

12.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

12.4 因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。

12.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

12.6 本合同履行完畢後自動終止。

第十三條 其他約定事項

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

法定代表人：

委託代表人：

年 月 日 年 月 日

市場主辦單位（蓋章）：

法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：

年 月 日

附表一

工程報價單

序號項目單位單價數量合計金額工藝做法、用料説明

甲方（簽字）：（簽字簽章） 乙方（簽字）：（簽字簽章）

備註：此表用量多企業可複印作為合附件。

附表二

甲方供給工程材料、設備明細表

序號材料名稱單位品種規格數量供應時間供應驗收地點

甲方（簽字）：（簽字簽章） 乙方（簽字）：（簽字簽章）

備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批准的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。

附表三

乙方供給工程材料、設備明細表

序號材料名稱單位品種規格數量供應時間供應驗收地點

甲方（簽字）：（簽字簽章） 乙方（簽字）：（簽字簽章）

備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批准的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。

附表四

工程竣工驗收單

驗收時間： 年 月 日

工程名稱：

工程地點：

竣

工

驗

收

意

見

施工單位

簽字（蓋章）

監理單位

簽字（蓋章）

發包方（用户單位）

簽字（蓋章）

備註：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但必須簽訂竣工後遺留問題協議做為入住後解決遺留問題的依據。

附表五

家裝工程保修單項

施工單位名稱

單位法定代表人聯繫電話

發包方（用户）姓名

發包方指定代理人聯繫電話

家裝工程地址

開工日期竣工日期

保修期限自 年 月 日到 年 月 日

甲方（簽字）：（簽字簽章） 乙方（簽字）：（簽字簽章）

備註：1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修期為兩年，有防水要求的廚房、衞生間防水工程保修期為五年。

2、保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方須及時無條件進行維修。

3、保修期內屬甲方使用不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修。

4、本保修在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

補充條款

甲方：

乙方：邯鄲市靈昱裝飾工程有限公司

甲、乙雙方商定下列條款作為雙方簽訂的《邯鄲家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（以下簡稱《合同》的補充條款）

第一條 雙方代表

乙方的代表為設計師，施工負責人為乙方工程項目部派出的項目經理或現場負責人。（設計代表、施工代表下稱乙方代表）。

在施工期間，甲方如因出差等原因不便聯繫，應委託直系親屬作為代表配合乙方施工。

第二條 雙方義務

1、開工前三日，甲方應當提供原土建水、電施工竣工圖及室內空氣質量合格報告，在此基礎上，竣工時乙方提供水、電改造圖。

2、甲方應配合乙方，有關物業管理門收取的一切費用均由甲方承擔（認可名目的物業管理費、物業押金、施工管理費、電梯使用費、配合費、垃圾外運費等。）若因乙方原因導致受到扣罰的，由乙方承擔。

第三條 現場部分工程變更

1、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，必須提前與乙方代表，在簽訂變更後方可進行該項目施工，所有口頭承諾均無效。

2、合同簽訂後，凡甲方發生減項情況的，均不能享受乙方的任何優惠及贈品。

3、合同簽訂後，甲方變更後減少金額超過合同總金額10%以上的部分，甲方需向乙方支付該部分金額的10%作為變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外向乙方支付材料來回運費、搬運費、材料損耗及退貨費用。

4、合同簽訂後，當一方提出解除合同時，需徵得對方同意並向對方支付合同總金額的10%作為損失賠償。

第四條 材料供應

1、客户主材進場時間表應當由甲方購買的材料、設備以及須經甲方確認的材料、設備等，甲方應當及時購買和確認。否則由此造成工期延誤的，每日按工程合同總額的2%支付給乙方作為務工損失，並且總工期須延。

2、乙方提供的配套工程材料、設備明細的相關約定詳見《材料進場驗收、設備選配明細單》。

第五條 工程進度

1、工程進度過半“門、窗及細木白茬製品基本制安完成”的含義；僅包含現場製作部分，其它（木作類）項目不作為界定工程時半的標準。

2、工程進度過半，甲方應配合乙方進行中期預決算，預決算金額根據工程項目變更、工程量增減及水、電工程量的核實加以確定。

3、在辦理驗收手續前，若甲方收回外屋門鑰匙（使用防盜門第二套鑰匙）或自行更換門鎖，即視為甲方驗收入住。

4、施工中雙方產生爭議，雙方均同意解決爭議期間不屬於合同延遲履行期間，不對此期間計算延遲違約責任。

第六條 工程款支付方式

1、甲方應在中期預決算後兩日內到乙方財務部交納中期款，甲方拒絕參加中期預決算或未在兩日內付款，乙方將暫時停工，由此延誤的工期給乙方造成的損失由甲方負責。若甲方在交納中期款後提出工程變更，除簽訂變更單外，還須一次性將變更費用交到乙方財務部後，乙方予以變更。

2、甲方應在竣工驗收後兩日內到乙方財務部門交納結算款。乙方在收到甲方竣工結算款後，向甲方交回鑰匙，開具工程保修單。甲方如在竣工驗收後七日內未辦理結算手續，或拒絕參加竣工驗收又未在接到通知後14日內到公司客户服務部提出質疑義的。則視為自動放棄保修及合同中的所有權力。

第七條 特別提示

1、沙灰牆（包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等）、輕質隔牆均存在較嚴重的開裂因素，須加貼玻璃纖維布處理，凡外牆內保温必須加貼石膏板。以上費用均由甲方另行支付，否則乙方無法保證牆面不會大面開裂。

2、如甲方原牆面誤差超過4mm，地面誤差超過15mm，應視甲方要求另行找平處理。否則由此產生的平整度、垂直度、方正度、乙方不承擔相關責任。

3、為保證甲方的資金安全、請甲方將工程款交到乙方財務部，並收取蓋有乙方財務章的正式收據，此收據塗改無效。乙方對任何人開具的白條均無效。

4、甲方不得與項目經理、施工隊、設計師等相關人員私自增項，對於未辦理正常書面變更手續具未向乙方交納變更款的，乙方不承擔保修及其他責任。

第八條 本補充條款為《合同》不可分割的部分，屬《合同》中的其它約定，比雙方簽字蓋章後生效，與《合同》具有同等法律效力。

第九條 本補充條款簽訂前，乙方明確地向甲方解釋清楚，雙方對條款理解無歧義。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

裝飾裝修工程施工合同範本6

甲方：_________________乙方：_________________ 由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《 中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。 一、工程地點及名稱 1、工程地點：_________________ 2、工程名稱：_________________ 二、承包內容價款以及工期 1、承包內容污水站全部土建工程 2、工程造價一次性包死。 3、工程工期：自開工內完成承包全部承包內容。 三、付款及質量 1、污水地底板驗收合格後付30%，主體驗收合格後付至70%，發包方進行竣工驗收合格後付至95%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。 2、工程質量：合格 四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙並交底。 五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規範進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。 六、保修期及質保金。 1、保修期：發包方竣工驗收後日歷天共計六個月。 2、質保金：承包總價的10%為保脩金，保修期滿後付清全部承包價款。 4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。 甲方：_________________乙方：_________________ 簽字：_________________身份證號：_________________ 日期：_________________日期：_________________

裝飾裝修工程施工合同範本7

合同編號：

年 月 日

發包方： (以下簡稱“甲方”)

承包方： (以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： .

1.2工程地點： .

1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

第二條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 甲方義務

3.1 開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。

3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用

3.3負責提供施工所需的水源、電源;

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;

3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衞及消防等各項工作;

3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

第四條 乙方義務

4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或説明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

4.4保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條 材料的提供

6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。

6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1合同生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即 元。

8.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

8.3 工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。

8.4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起12個月。

第九條 雙方責任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

(6)同意工期順延的其他情況;

(7)逾期驗收或無故怠於驗收;

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

9.5 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

第十條 關於設計和施工及驗收的約定

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條 《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 附則

13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

13.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

13.3 本合同一式___份，雙方各執___份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_______(簽字) 乙方：_______(蓋章)

法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________

委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________

地址：_______ 地址：_______

電話：_______ 電話：_______

裝飾裝修工程施工合同範本8

合同編號________________

簽訂日期________________

簽訂地點________________

甲方(委託人)________代表人________

身份證號碼________________聯繫電話________________

住所________________________

乙方(被委託人)________代表人________

營業執照號碼________________

施工資質證書________________編號________

聯繫電話________________

住所________________________

依照《中華人民共和國民法典》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自願、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況：

1、工程地點：________________________

工程面積：________________________

房屋户型：________________________

2、工程內容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，並以報價單為準，見附表二)。

3、工程承包方式：雙方商定採用下列____種方式

(1)包工包料

(2)包工不包料

(3)包工部分包料

二、工程期限：

工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、付款相關事項：

1、合同價款：(大寫)________________(小寫)________元

其中：設計費________元

其它費用________________________

2、結算方式：

本合同結算方式為____。

(1)按設計圖紙所含項目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項。

(2)按實際發生並經甲方確認的工程項目結算。除去甲方要求增加的項目，

其結算價不應超過預算價的______(推薦8﹪)。

3、付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的____%，計______元，其餘價款根據施工進度計劃分期支付：

(1)開工前三天，付款比例____%，計______元;

(2)隱蔽工程驗收合格，付款比例____%，計______元;

(3)油漆工程開始前，付款比例____%，計______元;

(4)工程竣工驗收合格，付款比例____%，計______元。

4、餘款：______元，工程驗收合格後____天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。

5、雙方款項往來，均應出具收據。

四、材料、設備的供應

1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2、甲方提供的材料、設備(見附表四)

本工程甲方採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按施工進度及時供應到現場。

甲方提供的材料、設備運抵現場後，由乙方負責保管。

3、乙方採購的材料、設備(見附表五)

凡由乙方採購的材料、設備必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，並提交購貨發票或證明材料，經甲方簽字認可後再行使用。

4、對於需要第三方安裝的材料、設備，應當由甲乙雙方及第三方共同現場交底，乙方做好施工配合。

五、施工過程中的一般權利義務

1、甲方

(1)甲方應在開工前，告知物業管理單位及相關權利人，並辦理好相關手續。

(2)開工________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量説明1份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的傢俱、陳設等由 採取保護措施。

(3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，説明使用注意事項，做好相關記錄，並承擔相應費用。

(4)施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關係，保證乙方正常施工。

(5)如確實需要拆改原建築物結構或設備管線(不得損害建築物安全、損害公共安全、影響公共環境)，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

(6)協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需徵得乙方同意並應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費後再行趕工。

(8)甲方可以由其本人或書面委託的代理人對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。

(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。

2、乙方

(1)甲方委託乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。

(2)組織施工圖紙或工藝質量説明的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定並簽字認可。

(3)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

(4)乙方委派________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。

(5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發現問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協調

(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，併合理施工按期完成工程。

(7)負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生，如有發生應儘快修復並賠償損失(含有關部門的罰款)。

(8)降低噪聲(每日12時至14時，19時至次日7時，乙方不得使用噪聲震動工具進行施工)，保護環境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。

(9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。

(10)乙方有義務為甲方提供相關安全規範、環保規範、施工規範、設計規範及驗收規範的相關標準。

(11)乙方應嚴格按照設計圖紙或經甲方簽字確認的方案施工。

六、施工安全

1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質量説明、及工程變更事項應符合國家相關技術規範、安全規範、消防規範及環保規範。

2、乙方應當按照國家相關技術規範、安全規範、消防規範、環保規範及設計規範進行設計施工。

3、施工單位應當制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

七、工程變更

1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協商一致，簽訂變更單(附表七)和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據，後方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一併結算。

2、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。

八、工程驗收

1、工程驗收按照簽訂合同時的最新國家標準執行。

2、施工圖紙、工藝質量説明，工程變更單的內容作為驗收的依據。

3、乙方應提前____天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。

4、雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊頂、牆地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含塗料、油漆、牆紙等)(4)工程竣工驗收

5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

6、驗收時，雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用及整改費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔違約責任。

7、裝修後的室內環境應當達到國家環保標準的要求，在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料。甲方要求____。

(1)工程完工後進行室內裝修工程環境質量檢測(驗收)。

(2)工程完工後不進行室內裝修工程環境質量檢測(驗收)。

8、如果甲方要求進行環境檢測的。應在工程完成後由江蘇省建設行政部門批准的有檢測資質的相關部門或機構進行環境檢測，並出具檢測報告。監測室內環境時，應在工程完工至少7天后，監測時，傢俱、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場，並保證甲方自行購買的裝修材料符合環保要求。檢測時應雙方到場，檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應進行治理，直到達到環保要求並承擔檢測及治理費用。

9、驗收合格後，雙方應填寫工程驗收單(附表八)及保修單(附表十)，乙方應提交工程結算單(附表九 )及有關資料給甲方，甲方應自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並結清尾款。

九、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，並將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。

十、保修事項

1、乙方施工的有防水要求的項目保修期____年(不得低於五年)。

2、乙方施工的其他項目保修期____年(不得低於2年)。

十一、違約責任

1、甲方責任

(1)未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方______元。

(2)由於甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

(3)工程未經驗收，甲方提前使用，發現質量問題，如無證據證明系乙方施工所致，甲方承擔責任。

(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知，甲方在收到通知____日後仍不付款的，乙方有權解除合同。

(5)甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。

(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。

2、乙方責任

(1)乙方原因造成工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。

(2)由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的____%支付違約金。逾期____天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方，甲方有權解除合同。

(3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。

(4)未經甲方同意，擅自拆改原有建築結構或設備管線，由此發生的損失(包括罰款)由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關規範及法律、法規而乙方未盡相關義務的，由乙方承擔相應責任。

(5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。

(6)甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。

(7)由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任並承擔由此引發的一切經濟損失。

(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

3、本合同生效後甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金，開工後一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金。

4、如一方要變更合同內容須雙方協商一致並簽訂補充協議

十二、爭議或糾紛的處理

1、合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。

2、雙方協商或調解不成時：

雙方同意由________________仲裁委員會仲裁

依法向________________人民法院起訴。

十三、附則

1、本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本____份，有同等法律效力。

2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

3、雙方另有約定可簽訂補充協議。

十四、其它約定

1、________________________________

2、________________________________

3、________________________________

十五、合同附件

1、施工內容表

2、工程預算表

3、報價單

4、甲方提供材料設備表

5、乙方提供材料設備表

6、甲方訂貨單

7、工程變更單

8、工程驗收單

9、工程結算單

10、工程保修單

11、工程設計圖

12、隱蔽工程圖

甲方：________

代表人：________

家庭住址：________

郵政編碼：________

電話：________

______年____月____日

乙方：________

法定代表人：________

單位地址：________

郵政編碼：________

電話：________

______年____月____日

附表一、施工內容表

甲方：________

乙方：________

______年____月____日

一、 地面部位：________________________

二、 牆面部位：________________________

三、天棚部位：________________________

四、門窗部位：________________________

五、衞生間：________________________

六、廚房：________________________

七、電氣、水管：________________________

八、傢俱：________________________

九、其它：________________________

附表二、工程預算單

序號、項目、材料費、人工費、數量、金額(大寫)、備註

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

4、______________________________________________

5、______________________________________________

管理費：________________________

其它費用：________________________

合計：________________________

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)________________

______年____月____日

附表三、報價單

甲方對乙方報價單中“不包含”及“需另付費用”字樣已充分注意。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年____月____日

序號、項目名稱、工藝內容、人工費、材料費

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

4、______________________________________________

5、______________________________________________

6、______________________________________________

附表四、甲方提供材料設備明細表

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年____月____日

序號、材料或設備名稱、規格型號、品質、數量、單價、單價、供應時間、送達地點、備註

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

6、________________________________________

7、________________________________________

8、________________________________________

9、________________________________________

10、________________________________________

11、________________________________________

12、________________________________________

13、________________________________________

14、________________________________________

15、________________________________________

16、________________________________________

17、________________________________________

18、________________________________________

19、________________________________________

20、________________________________________

21、________________________________________

22、________________________________________

23、________________________________________

24、________________________________________

25、________________________________________

附表五、乙方提供材料設備明細表

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年____月____日

序號、材料或設備名稱、規格型號、品質、數量、單價、供應時間、送達地點、備註

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

6、________________________________________

7、________________________________________

8、________________________________________

9、________________________________________

10、________________________________________

11、________________________________________

12、________________________________________

13、________________________________________

14、________________________________________

15、________________________________________

16、________________________________________

17、________________________________________

18、________________________________________

19、________________________________________

20、________________________________________

21、________________________________________

22、________________________________________

23、________________________________________

24、________________________________________

25、________________________________________

附表六、甲方訂貨單

(粘貼頁)

附表七、工程變更單

時間、變更內容、原設計、新設計、增減費用、雙方簽字、合計增減費用

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

詳細説明：________________________________

注：若變更內容過多請另附説明

附表八、工程驗收單

日期、驗收項目名稱、驗收結果、雙方簽字

1、________________________________________

2、________________________________________

3、________________________________________

4、________________________________________

5、________________________________________

6、________________________________________

7、________________________________________

8、________________________________________

9、________________________________________

10、________________________________________

11、________________________________________

12、________________________________________

13、________________________________________

14、________________________________________

15、________________________________________

説明：________________________________________

附表九、工程結算單

序號、項目、金額(大寫)、備註

1、工程合同項目：________金額(大寫)，備註：________

2、變更增加項目：________金額(大寫)，備註：________

3、變更減少項目：________金額(大寫)，備註：________

4、工程結算總額：________金額(大寫)，備註：________

5、甲方已付金額：________金額(大寫)，備註：________

6、甲方結算應付金額：________金額(大寫)，備註：________

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)________________

______年____月____日

附表十、工程保修單

公司名稱：________________

聯繫電話：________________

用户姓名：________________

聯繫電話：________________

裝修房屋地址：________________

施工單位負責人：________________

施工負責人：________________

進場施工日期：________________

竣工驗收日期：________________

保修期限(詳見合同第十條)

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)________________

______年____月____日

注：

①保修期從竣工驗收之日計算。

②保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

③保修期內如甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方可酌情收費。

④本保修單在甲方簽字、乙方簽章後生效。

監督電話：________________

裝飾裝修工程施工合同範本9

委託方：______

承接方：______

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件)，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地點：____________

2、工程內容：房屋間數___室___廳;總建築面積______平方米。

3、工程承包方式：雙方商定採取“乙方包工、包部分輔料，甲方提供裝修主要材料”的承包方式;詳見雙方簽字確認的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》。

4、工程期限_____天;開工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。

第二條 工程價款及付款方式

1、工程造價：根據市場競爭、優質優價的原則，約定採用固定價格方式：

總價款：______元，大寫(人民幣)__________________。

注：總價款包括人工費、施工清運費、搬卸費、乙方提供材料費等。

2、付款方式：

(1)合同簽訂後，甲方支付工程總價款的____%作為預付金，即人民幣：______元;

(2)材料進場驗收合格、中期驗收(水電改造結束;廚衞牆、地磚鋪貼結束;石膏線、地漏等安裝結束;地面找平結束)合格後，甲方支付工程總價款的____%;

(3)竣工驗收合格後，甲方支付工程總價款的____%;

(4)施工清場結束後，甲方支付工程總價款的____%。

3、甲方未按本合同約定支付工程款(進度款)的，乙方有權停工;每延誤一日甲方按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4、雙方款項往來，均應出具收據。

第三條 材料供應(材料明細見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》)

1、由甲方提供的材料，其規格、質量應符合設計要求;甲方應按時供應到施工現場並通知乙方對材料品質、數量進行驗收;非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，由甲方承擔責任。

3、甲方提供的材料經乙方驗收後，由乙方負責保管;一經使用視為合格，由於保管不善、使用不當造成不必要的浪費、損壞或者丟失以及由此造成的施工質量問題由乙方承擔責任(施工過程中的正常損耗除外)。

4、由乙方提供的材料應符合國家環保標準;乙方應在材料、設備運到施工現場前24小時通知甲方驗收，驗收合格後方可進行下一道工序。

5、若乙方所供材料的品牌、規格、質量與合同約定不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，由乙方承擔責任;嚴禁以次充好、弄虛作假。

第四條 工程質量要求及驗收標準

1、乙方必須按家裝規範施工，不得偷工減料、粗製濫造。

2、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準;返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任;由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

3、乙方必須在下列關鍵工序完成後提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格後方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、水、電改造等隱蔽工程 C、防水工程及閉水實驗D、牆、頂面基礎處理 E、底漆、面漆 F、各部位板塊鋪貼 G、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成的工料損失等由乙方負責。

4、甲方如不能在乙方指定時限內驗收，應及時通知乙方，另定日期;但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔給乙方造成的工期延誤及其它損失。

5、未達到施工、驗收及環保標準的，乙方承擔不達標項目的賠償。

6、質量標準：質量和環保符合國家、省、市以及行業領域的一切強制性標準和指導性標準，適於住宅居住。

第五條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款(進度款)，合同工期相應順延。

4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第六條 工程保修

1、乙方承諾對施工範圍內的項目承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日並結清工程餘款後算起，為________。

2、損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。

3、國家行政部門或者行業機構在本合同籤置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

4、保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在24小時內到達現場;未到場的，乙方賠償甲方合同價的5%;乙方同樣承擔保修期的保修。

第七條 其他事項

1、甲方提供房屋平面圖、確認施工圖紙或作法説明，並向乙方進行現場交底。

2、甲方提供施工期間的水源、電源，並説明使用注意事項。

3、乙方應嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

4、乙方負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。如未按規章操作造成人員傷亡，乙方承擔相關責任。

5、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，乙方應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運;嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，如造成損失，應照價賠償;同時乙方要保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

第八條 違約責任

1、合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10%作為違約金付給對方;因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2、工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

第九條 爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決;如協商無效的，可向當地仲裁委員會申請仲裁或提交人民法院訴訟。

第十條 合同生效

1、本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

2、本合同履行完成後自動終止。

3、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方(業主)：______

身份證號：______

電話：______

簽約日期：______

乙方(施工方)：______

身份證號：______

電話：______

簽約日期：______

裝飾裝修工程施工合同範本10

發包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

按照《中華人民共和國民法典》和《建築裝飾工程施工合同示範文本》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第1條工程概況

1.1工程名稱：____

1.2工程地點：____

1.3承包範圍：____

1.4承包方式：____

1.5工期：本工程自_____年_____月_____日 開工，於_____年_____月_____日 竣工。

1.6合同價款(人民幣大寫)：____

第2條甲方工作

2.1開工前天，甲方確認由乙方提供施工圖紙或作法説明，向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查、辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.4如確實需要拆改原建築結構或設備管線、負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.5協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作。

第3條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家和地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)

的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關於工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因告成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

4.5如甲方需設計變更或增減預算項目，應提前通知乙方。由乙方出具變更單，經甲方確認後，方可施工並增減相應的工程款。

第5條關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)和《河南省建築裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(YJG33-97)等國家、省制訂的規範及標準為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家及省質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延。並承擔乙方因此而造成的材料和工費損失及工程延期所造成的損失。

5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用固定價格，按項目報價執行。

6.2本合同生效後，甲方分次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清;

(1)工地開工前付____元。

(2)工程進行一半時付____元。

(3)工程結束付____元。

6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第7條關於材料供應的約定

7.1本工程凡由乙方採購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

7.2對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》(安全：施工中安全問題乙方自檢，自負責任，乙方對自己的人員自行約束，服從甲方統一管理。)《中華人民共和國消防條例》(防火：由於乙方施工不慎造成火災，由乙方負全責，並對甲方損失承擔賠償責任。)和其它相關的法規、規範。

第9條違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

9.2甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.5因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構、事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第11條其它約定

第12條附則

12.1本工程保修期年，保修範圍：雙方約定的乙方所施工項目，人為損壞或不可抗拒的自然因素除外。質保金為全工程款的待保修期滿後付清。

12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。

12.3本合同履行完成後自動終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或作法説明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)外部關係(城管、消防、規劃、等)由甲方協調

(6)裝飾施工工程付款附件

甲方：________乙方：________

代理人：____________代理人：____________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日