宅基地及房屋轉讓協議

甲方：______________身份證號：______________

乙方：______________身份證號：______________

根據中華人民共和國相關法律法規，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經過友好協商，達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：________________。

四、該宅基地達成的轉讓價格為人民幣______元。

該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月。

六、宅基地交付時間：_____________年___________月__________日

七、甲方對於原有宅基地的相關承諾

1、該房屋的使用狀況為：_____________

2、該房屋的抵押狀況為：_____________

3、甲方保證對該宅基地有獨自處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意

七、乙方已經對所購買的甲方的宅基地產權等具體情況有了詳細瞭解並已知悉。

八、違約責任

1、如果甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬元;

2、乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金______元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：________________

___________年___________月__________日

乙方：________________

___________年___________月__________日