二手房網籤合同模板（精選13篇）

二手房網籤合同模板1

1、出賣人（以下簡稱甲方）：______________；

身份證號碼：____________________；

聯繫電話：______________________；

地址：_______________________；

郵編：_______________________；

2、買受人（以下簡稱乙方）：______________；

身份證號碼：___________________；

聯繫電話：_______________________；

地址：________________________；

郵編：_____________________；

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_______元整，（小寫）￥_______。

1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋坐落：

1、該房屋的所有權證號為：_________________；國有土地使用權證號為：______________。

2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

一、甲乙雙方商定成交價格為（大寫）人民幣_______________元整，（小寫）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：

1、於__________________前，支付甲方房款；

2、於__________________前，支付甲方房款；

二、甲方於_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

三、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

四、甲方將户口於________年_____月_____日前從該房屋遷出。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。

七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由____方承擔，營業税由____方承擔、印花税由____方承擔、個人所得税由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它税費約定情況：______________________。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。

十一、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：_________。

十二、其它約定事項：_______________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

共有權人：地址：

地址：聯繫電話：

聯繫電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

二手房網籤合同模板2

甲方： 乙方： 為拓展甲方產品市場，甲方現聘乙方為甲方在地區的產品銷售員，為互惠互利，促進銷售，經雙方商議，協議如下，望雙方共同遵守。

一、聘用期：________年____月____日________年____月____日止（共_____年，含三個月試用期）。

二、基本指標任務： 從受聘之日起，乙方每月需按不低於甲方規定底價價格銷售，並完成雙金屬帶鋸條20根（約70米）的月基本定量任務，餘後每月按不低於25％遞增；每季完成1台鋸牀銷售。

三、底薪工資： 乙方完成月指標任務（以款到帳），甲方發給底薪工資元月。個人醫療保險、福利、養老金等費用由乙方自行承擔。

四、銷售對象及底價： 、銷售對象：“天成”牌系列雙金屬帶鋸條及由甲方提供的金屬切割機牀和四件。

2、帶鋸條銷售底價（焊接費另計）： a、“天成”綜合型：190．9（）米；270．9（）米；411。27（）米；411．27（）米 b．“天成”加強型：190．9（）米；270．9（）米；34．06（）米；411。27（）米 c．金屬切割帶鋸牀（詳見價格表）

五、業績計提、要求

1、執行銷售提成大包乾制，即：由乙方自負勞務信息費、市內運費，差旅費、應酬費，節餘歸己。

2、鋸條計提：同一用户，

第一筆計提按：（銷價一底價）0。80。7，

第二筆計提按（提價一底價）0。80。6，餘後全部按

第二筆計提。

3、通過其他產品銷售攬進鋸條，按以上方法計提。

4、機牀、配件計提按：（銷售價一底價一運雜費）0．80。6。

5、甲乙方合作成交業務計提：

①鋸條：（銷價一底價）0．80。55；

②鋸牀配件：（銷價一底價一運雜費）0．80。55。

6、所有產品原則不能低於底價銷售，特殊情況需經甲方同意後方可實施，並且原則不能提成，計入業績，餘後平衡處理。

7、原屬甲方用户業務不計提成。

六、結算：按月考核結算，以款到帳為準。方法：扣除規定的月基本指標任務後，餘額部分按計提方法結算並一次性支付乙方，特殊情況由甲方作出支付時間，但不超過一個月。若乙方未完成指標任務，可暫由甲方預支費用，由余後業務衝抵，但不超過1個月。

七、其他要求： 、以上鋸條，乙方若在石家莊XX（含各地縣市）銷售，必須要高於底價10％銷售，特殊情況需經甲方同意後，方可實施。

2、所有產品實行全額款到帳後發貨，不賒帳欠款，特殊情況經甲方批准後，方可實施。

3、乙方不得在甲方產品用户中進行促銷，否則將解除協議，造成損失甲方有權追究乙方經濟責任。

4、乙方須服從甲方安排的臨時性任務，如：內務、送貨、接貨、催款、出差等。

5、禮貌待人，儀表端莊，遵守法律法規，工作任勞任怨，持證上崗。

6、嚴守甲方商業祕密，不得出賣、泄漏甲方商業機密。否則甲方有權解除協議及有權追究乙方經濟和刑事責任。

7、愛護甲方一切辦公設置，損壞照價賠償，講求衞生，做好防火防盜，節約用水用電工作，安全

第一。

8、乙方不得利用甲方名義，從事非甲方所供產品銷售和非甲方工作範圍的其他事情，否則造成損失乙方自行承擔，甲方有權追究責任。

9、所收貨款（支票、匯票、現金）原則必須當天交予甲方財務主管和負責人，並辦理交接手續，否則，造成損失乙方自行承擔。

10、乙方連續三個月完不成甲方指標任務，甲方有權解除協議。 1

1、甲乙若一方要求解除協議（不含試用期），需提前1個月通知對方，甲乙方須積極配合，____日內完成交接好一切工作手續。否則，造成損失甲。乙方有權追究對方經濟責任；協議解除後，乙方業務當屬甲方所有，乙方不再計提。協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有法律效力，未盡事宜，協商解決。此協議自簽字之日起生效。 甲方：---------；乙方：-------- ----年----月----日；----年----月----日

二手房網籤合同模板3

要想清楚如何處理二手房網籤合同更名的事情，首先要清楚以下幾點:
一、什麼是網籤合同？“網籤”即“網上籤約”的簡稱,是與傳統的交易模式相區別的一種簽約方式,即房產主管部門設立了一個網絡交易平台,當事人就二手房買賣的內容經協商達成一致後,通過在網絡交易平台上籤約的形式完成交易。網籤合同是在當地房管局網諾端口簽署並備案的合同就是網籤合同，是交易過户的唯一合法的合同。
二、關於網籤的規定，北京市建委於2008年10月發佈了《關於全面推行存量房買賣合同網上籤約有關問題的通知》，在存量二手房的買賣中開始全面推行網籤。根據規定：已取得房屋所有權證的存量房進行買賣的，當事人在申請轉移登記前均需進行存量房買賣合同網上籤約。即買賣雙方自行成交或是通過經紀公司成交後，在申請辦理過户登記前必須進行網上籤約，才能完成交易並辦理過户手續。
三、注意:購房合同更名的風險。購房合同更名很多時候被當成一種逃避交易税費的房地產交易方式。主要存在下面幾種風險：1、購房合同更名需重新網籤，會被重新審核，如被主管部門發現真實目的是完成交易，則會被拒；2、如果完成更名和網籤，在申領產權證明環節也有可能面臨被徵税的可能，此時風險主要在賣方。3、如果任何一方反悔，合同就有可能被認定為是逃避税費而無效。

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二手房網籤合同模板4

如何進行二手房網籤合同如下：在二手房的交易過程中，雙方簽定買賣合同之前都需要進行網籤，也就是在住建委網站上進行備案的過程。那麼，網籤時需要準備哪些材料？流程是什麼？網籤需要注意哪些事項呢？
一、什麼是網籤？
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。
網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，籤合同後可以撤銷。
網籤和備案是不一樣的，網籤是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。
二、網籤前需要準備哪些材料？
買方需要提供的資料：
身份證，家庭為單位的户口本，婚姻證明，銀行卡。
賣方需要提供的資料：
房本，身份證，户口本，婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明），銀行卡。
三、網籤的流程
①約定合同內容
二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
②在線填寫買賣合同
操作人員登錄存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，包括房屋的基本情況（位置、建築面積）、房屋權屬情況（房屋性質、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時間等。填寫完後由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。
③提交合同並打印
買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。
在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
④辦理轉移登記
合同提交後，可自行從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
四、網籤的注意事項
①查驗賣房者的房產證
雙方網籤前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
②打印合同並核實
買賣雙方當事人在經紀機構端進行網籤的，須由該機構打印網籤合同。買賣雙方憑簽約時所設置的密碼，可在該市房產資訊網對網籤信息核實。
③核對賣房身份證
仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否是一致。
④雙方約定好違約責任
例如：
1、買房逾期付款、賣方逾期交房都應在約定時間內賠付雙方的違約金；
2、若因賣方責任而導致買房未能按時過户，則買方有權退房；
3、賣方如果沒有及時將户口遷出，應向買房支付違約金；
4、若賣方將房子賣給第三人，導致買房不能取得房產證，則買方有權退房，賣方不僅要退還全部已付款，還要支付利息和違約金；
5、還要注意不可抗力因素，雙方明確好責任。
以上就是關於買賣二手房，網籤合同的流程和注意事項，在簽訂網籤合同時一定要提前準備好，謹慎簽約，如果一方違約，都應該按照網籤合同上的約定承擔違約責任。（注意：每個地區的政策不同，大家要以所在地區的要求為準）

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二手房網籤合同模板5

已在網上籤訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
(一)因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改説明);
(二)户口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交户口本、身份證);
(三)開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);
(四)房屋交付公告自公佈之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監督部門出具的質量鑑定報告)。
(五)購房者辦理貸款手續未獲批准，合同無法繼續履行並承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);
(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫院相關證明);
(七)商品房交付後，實測建築面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告);
(八)法律法規規定的其它情形(寫明具體內容並提交相關證據)。
關於二手房撤銷網籤合同嗎的問題的解答如上。

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二手房網籤合同模板6

以下是對你的二手房網籤合同怎麼查問題的解答
查詢網籤合同需要提供身份證號和網籤合同號及網籤密碼。登錄北京是住房和城鄉委員會網站查詢。
網籤就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。
房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

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二手房網籤合同模板7

對於如今的人們來説幾年甚至是幾十年的奮鬥只為爭得一席棲身之所。因此從攢錢、看房、選房到買房，每一步都無誠惶誠恐，所以對涉及到買房的方方面面都無不關注，如如何選房，買房流程，收房注意事項等等所謂的各種攻略一一通讀，為成功買到好房打好地基。不過筆者這裏要説的則是買房過程中看似不重要但卻是整個買房環節中最為關鍵缺一不可的一環——如何成功辦理網籤備案。
網籤是什麼意思？
網籤就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。籤後合同可以撤銷。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。
成功網籤備案前置條件
只有五證齊全，取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網籤。
房產網籤備案所需材料
前提：買賣雙方均需到場
買方：（已婚）雙方身份證、户口本、結婚證，若有子女需攜帶子女相關材料；（未婚）身份證、户口本、民政局開據的未婚證明
對於二手房網籤合同怎麼樣的流程和注意事項我做如下介紹希望對你有所幫助。
房產網籤備案流程
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款
2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認無誤的協議或合同
3、再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章
4、相關部門進行備案審核，審核通過後，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角
5、然後由開發商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網籤成功後，經過相關部門審核後產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。
注意事項
網上籤合同與紙籤合同實質是一樣的，區別只在於合同簽訂的方式不同而已。
在與開發商簽訂的購房合同通過網籤備案以後，除了買受人信息不能變更以外，其他的合同內容都可以變更。合同變更的工作由開發商負責辦理。

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二手房網籤合同模板8

買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網上信息註銷的期限與方式到服務窗口辦理。該房屋重新交易的，須再次進行網上籤約。
三：網上信息註銷的辦理程序如下：
1、當事人填寫註銷申請：
通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息註銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫註銷申請並打印《存量房買賣合同信息註銷申請表(經紀成交)》。
網籤二手房合同如何解除就是這些了。

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二手房網籤合同模板9

二手房網籤合同流程和網上籤約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同,其具體的程序是:
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關內容,並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼,操作人員進行網上提交;
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。在合同提交完畢後,操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》,還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;
4、合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》,當事人進行簽字蓋章後,可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。

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二手房網籤合同模板10

在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。
網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，籤合同後可以撤銷。
網籤和備案是不一樣的，網籤是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。

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二手房網籤合同模板11

你好，我給你講一下網籤二手房購房合同一般會在什麼時候拿到，你是結婚狀態的話，帶着身份證、户口本、結婚證、夫妻雙方的收入證明、銀行**（半年），約好房東中介銀行時間，去銀行面籤，面簽完需要10-20個工作日的等待期，審批完過户、交税，10-20個工作日後等待拿證。

二手房網籤合同模板12

賣方(以下簡稱乙方) ：________

買方(以下簡稱乙方) ：________

第一條　房屋的基本情況 ：

甲方房屋坐落 　;位 第___層　___户，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積　平方，房屋權屬證書號為　。

第二條　價格 ：

以房產證登記面積為依據，每平米___元，該房屋售價總金額為___　萬元整，大寫 ：　_________。

第三條　付款方式 ：

乙方 本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫 ：___　， 日內交付　___萬元(大寫___　)，餘款___　元(大寫　___)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條　房屋交付期限 ：

甲方應 本合同簽訂之日起　___日內，該房屋交付乙方。

第五條　乙方逾期付款的違約責任 ：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條　甲方逾期交付房屋的違約責任 ：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條　關 產權過户登記的約定 ：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條　簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，乙方無關。

第九條　甲方保證在辦理完過户手續之日起　日內，户口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條　因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方 ：　________乙方 ：________

_____年_____月_____日