二手房網籤合同範本範本（實用14篇）

二手房網籤合同範本範本1

1、出賣人（以下簡稱甲方）：______________；

身份證號碼：____________________；

聯繫電話：______________________；

地址：_______________________；

郵編：_______________________；

2、買受人（以下簡稱乙方）：______________；

身份證號碼：___________________；

聯繫電話：_______________________；

地址：________________________；

郵編：_____________________；

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_______元整，（小寫）￥_______。

1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋坐落：

1、該房屋的所有權證號為：_________________；國有土地使用權證號為：______________。

2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

一、甲乙雙方商定成交價格為（大寫）人民幣_______________元整，（小寫）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：

1、於__________________前，支付甲方房款；

2、於__________________前，支付甲方房款；

二、甲方於_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

三、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

四、甲方將户口於________年_____月_____日前從該房屋遷出。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。

七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由____方承擔，營業税由____方承擔、印花税由____方承擔、個人所得税由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它税費約定情況：______________________。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。

十一、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：_________。

十二、其它約定事項：_______________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

共有權人：地址：

地址：聯繫電話：

聯繫電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

二手房網籤合同範本範本2

甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方本着平等互利，友好協作的原則，經三方協商一致，就合作經營惠項目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。

一、 由甲方出名辦理工商營業執照，實際為三人合作經營，地點位於 ，該店命名為 ，主要經營

。

二、 投資及分紅比例：

(1)、該店投資為萬元，資金在________年月____日前到帳。

(2)、該店每月核算一次經營情況，如有利潤，原則上每月分紅一次;如需擴大追加投資或出現虧損，則按上述投資比例出資(即三方平均分攤)。

(3)、利潤分成比例為三方平均分配。

(4)、購置的一切資產屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實際投資數額單據憑證記帳。

二、 合作期限暫定 ________年，從________年 ____月至20________年____月有效，如到期仍想繼續合作，可續簽合同。

三、 甲方委託

全權代表甲方，負責日常的各項經營管理事務。但重大經營決策應取得甲、乙、丙三方一致同意後，方可付諸實施。

四、 該店的投資款、經營資金均由乙方管理，以甲方的名義在XX開立賬户存取。開户行： 户名： 帳號： 。甲乙丙三方均有權稽查監督賬户收支情況。

五、 該店的一切收入、支出、結存等發生情況，均如實記帳。帳務至少應每月由三方共同核對一次。

六、 該店由三方共同選定的採購或供應商供貨。

七、 合作因下列情形解散：

1. 合作期限屆滿;

2. 甲乙丙三方同意終止合作關係;3、本合作項目連續虧損____月或虧損數額達到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作時，按照出資比例分配利潤及資產或承擔債務。

八、 三方合作該項目，應秉承誠信、無私的合作原則。合作經營合同期間，如遇未盡事宜，經友好協商取得一致意見後，可簽訂補充協議。

九、 本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字後生效。 甲方(簽名)：

身份證號：

________年____月____日 乙方(簽名)：

身份證號：

________年____月____日 丙方(簽名)：

身份證號：

________年____月____日

二手房網籤合同範本範本3

簽約前需提交給權證部的簽約資料1）買方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、户口本（夫妻雙方和未成年子女）4）、收入證明5）、社保繳納明細單6）、備好首付款及税費
（2）賣方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、户口本（夫妻雙方）4）、契證、房產證、土地證原件5）、原購房合同6）、備好還貸款項（3）業務員：準確的税費清單、全居間協議、填寫完整的簽約通知單其他：如客户做公證需提供購房當地或者户口所在地的公證書；
以上是北京二手房網籤合同的規定

以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
您也可以直接聯繫客服為您解決問題（添加微信/打電話）

二手房網籤合同範本範本4

二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、二手房交易網籤合同非網籤房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。這個線上過程就是二手房網籤。
網籤的好處
1.網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易的時間。整個網簽過程也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。

以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
您也可以直接聯繫客服為您解決問題（添加微信/打電話）

二手房網籤合同範本範本5

委託人：_________________(以下簡稱甲方，即買方)

受託人：_________________(以下簡稱乙方)

第三人：_________________(以下簡稱丙方，即賣方)

買賣雙方已經簽訂位於重慶市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協商一致的基礎上，本着平等、自願的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項

貸款銀行：_________________;貸款期限：_________________年;貸款金額：_________________人民幣_____元。以上事項以貸款銀行審定為準。

第二條委託事項

1、甲方委託乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：_________________自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條貸款服務費金額及支付方式

1、貸款服務費金額：_________________人民幣_____元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)複印費用等，由甲方承擔。

第四條甲方責任

1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，並保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知後2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記後的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過户到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任

1、乙方應在收妥相關證件資料後，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委託事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項税、費專款專用，及時給付，不得挪用。

第六條丙方責任

1、同意甲方採用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括税、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達地址確認

甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：_________________

甲方收件人：_________________，地址：_________________;

丙方收件人：_________________，地址：_________________.

如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。

第八條特別約定

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記税、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的後果均由責任方承擔。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決;協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本二手房屋買賣網籤合同範本一式三份，經三方簽字或蓋章後生效。

甲方：_________________

________年____月____日

乙方：_________________

________年____月____日

丙方：_________________

________年____月____日

二手房網籤合同範本範本6

一，二手房網籤一般步驟是:
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
2、操作人員登錄存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
4、合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
二，二手房辦理必須要網籤。
上述是二手房需要網籤合同嗎的規定

以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
您也可以直接聯繫客服為您解決問題（添加微信/打電話）

二手房網籤合同範本範本7

對於按照一般來説二手房如何網籤合同的具體回答如下：二手房買賣網籤包括自行成交網籤和中介網籤。自行成交的網上籤約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經紀合同上載後，打印資料跟以前有所變化，全面網籤後需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納税)》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。如果房地產經紀機構代辦轉移登記手續的，則不需向當事人提供《辦理轉移登記服務指南》。之後，在辦理納税和轉移登記時僅需攜帶《存量房買賣合同信息表(納税)》等相關材料即可，不再需要攜帶紙質買賣合同。

以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
您也可以直接聯繫客服為您解決問題（添加微信/打電話）

二手房網籤合同範本範本8

二手房過户必須網籤嗎網籤最大好處就是避免一房二賣，不過網籤系統保護期是3個月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，儘量在3個月內辦理過户手續。其次，網籤後房東資質經過核實會更加可信。網簽有利於政府對二手房市場進行監控。注意：網簽約定與合同約定不一致，一般以對外公示的網籤為準。
網籤流程:在確定了買房意向之後，經過買賣雙方的平等協商，買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上備案。買方和賣方簽訂的二手房買賣合同備案成功後，打印正式的(電子)合同，買方和賣方履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份)。

以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
您也可以直接聯繫客服為您解決問題（添加微信/打電話）

二手房網籤合同範本範本9

在外地工作，二手房網籤合同要多久的回答，1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往XX。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閲。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由XX聯繫指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向XX出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3第8-10日XX審批
XX對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，XX根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生XX中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日交首付，辦理過户
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及XX工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、XX出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過户。過户當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，XX放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，XX便向賣方賬户存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
您也可以直接聯繫客服為您解決問題（添加微信/打電話）

二手房網籤合同範本範本10

網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。以上就是二手房網籤合同哪裏辦的回答，希望對你有幫助

以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
您也可以直接聯繫客服為您解決問題（添加微信/打電話）

二手房網籤合同範本範本11

一、二手房網籤後違約怎麼辦
二手房網籤後房主違約，可以根據雙方合同要求房主退還定金、違約金並賠償相關損失。如果買房的違約了，需要按照合同的約定承擔違約金，而且不退還定金。
二、二手房網籤反悔瞭如何註銷網籤合同
1、未經經紀公司的交易、續買賣雙方帶齊本人身份證件或者委託他人帶上你的身份證和委託人本人身份證、房本複印件就可辦理註銷。
2、通過經紀公司的交易、可以要求經紀公司出一份網籤撤銷表加蓋公章、買賣雙髮帶上本人身份證、房本複印件辦理網簽註銷。
3、如果有一方或兩方沒有時間辦理的須手寫委託書、拿買賣雙方身份證和經紀人公司開的在職證明加蓋公章。
三、二手房網籤反悔瞭如何撤銷
符合以下條件之一的可以撤銷網籤。
(1)買賣雙方協商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的;
(2)如果中介只是把合同信息錄入到網上，而沒有打印出網籤合同讓買賣雙方簽字確認，這樣的網籤是無效的;
(3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認《北京市存量房屋買賣合同》無效的。
網籤是一個透明化的制度，可以顯示二手房的交易狀態，如是否出售、交易是否完成。這樣別人可以在網上查到該房屋，可以防止出現在交易的情況。如還有什麼不明白的，小編建議登陸網站諮詢或委託專業律師。

以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
您也可以直接聯繫客服為您解決問題（添加微信/打電話）

二手房網籤合同範本範本12

賣方(以下簡稱甲方)：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：

第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置

甲方以_________方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權。

[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批准文件號]為_________。

劃撥土地使用權轉讓批准文件號為_________。

土地使用權證號為_________，土地面積為_________。地塊規劃用途為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二條 乙方所購商品房的面積

乙 方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建築面積共_________平方米(其中實得建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面 積_________平方米)，共_________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。

該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

第_________[幢][座]_________層_________號房，

第_________[幢][座]_________層_________號房，

第_________[幢][座]_________層_________號房，

第_________[幢][座]_________層_________號房。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特徵

該商品房為[現房][預售商品房]。

預售商品房批准機關為_________，商品房預售許可證號為_________。

該商品房為[內銷][外銷]商品房。

外銷商品房批准機關為_________，外銷商品房許可證號為_________。

第四條 價格與費用

該商品房[屬於][不屬於]政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%時)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._________。

第六條 價格與費用調整的特殊約定

該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的税費可作相應調整：

1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。

2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的税費標準調整時，按實際發生額調整。

3._________。

第七條 付款優惠

乙方在_________年_________月_________日前付清全部房價款_________%的，甲方給予乙方佔付款金額_________%的優惠，即實際付款額為(_________幣)_________元整。

第八條 付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳户名稱：_________，帳號：_________);

1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元;

2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元;

3._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元;

4._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元;

5._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元。

第九條 交接商品房時的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元。其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按 _________計算。逾期超過_________天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3._________。

第十一條 交付期限

甲 方須於_________年_________月_________日前，將經竣工驗收(包括建築工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，並符合本合 同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

2._________。

第十二條 甲方逾期交付的違約責任

除 本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規 定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則 按_________利率計算。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責 任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3._________。

第十三條 設計變更的約定

預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批准後_________日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起 _________天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。

第十四條 交接通知與乙方責任

預售商品房竣工驗收合格後，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起_________天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。

第十五條 交接與甲方責任

在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_________天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________天內仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條 甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十七條 質量爭議的處理

乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

第十八條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常運行：_________。

第十九條 關於產權登記的約定

乙 方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方 實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給 乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。

第二十條 關於物業管理的約定

該商品房移交後，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第二十一條 保修責任

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：

1.牆面，保修_________月;

2.地面，保修_________月;

3.頂棚，保修_________月;

4.門窗，保修_________月;

5.上水，保修_________月;

6.下水，保修_________月;

7.暖氣，保修_________月;

8.煤氣，保修_________月;

9.電路，保修_________月;

10._________，保修_________月。

保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十二條 乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二十四條 自該商品房交付之日起，[_________號劃撥土地使用權批准文件][甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

第二十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十九條 本合同[經甲、乙雙方簽字][經_________公證(指外銷房)]之日起生效。

第三十條 本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。

第三十一條 本合同自生效之日起_________天內，由甲方向_________申請登記備案。

第三十二條 本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：裝飾、設備標準

1.外牆：_________

2.內牆：_________

3.頂棚：_________

4.地面：_________

5.門窗：_________

6.廚房：_________

7.衞生間：_________

8.陽台：_________

9.電梯：_________

10.其他：_________

二手房網籤合同範本範本13

甲方：_________

乙方：_________

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_______元整，(小寫)￥_______。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋坐落：

1、該房屋的所有權證號為：_________________;國有土地使用權證號為：______________。

2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

一、甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整，(小寫)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：

1、於__________________前，支付甲方房款 ;

2、於__________________前，支付甲方房款 ;

二、甲方於_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

三、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

四、甲方將户口於________年_____月_____日前從該房屋遷出。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。

七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由____方承擔，營業税由____方承擔、印花税由____方承擔、個人所得税由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它税費約定情況：______________________。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。

十一、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：_________。

十二、其它約定事項：_______________。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法人負責人：_________ 法人負責人：_________

電話：____________ 電話：____________

日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日