貸款房二次貸款要怎樣貸？

律師解析：辦理個人貸款，需要辦理的手續如下：1、提出貸款申請，並準備貸款所需材料；2、對抵押物進行價格評估；3、根據評估結果確定貸款額度；4、辦理公證後對貸款進行審批；5、辦理抵押手續；6、銀行放款。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(二)貸款用途明確合法；
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；
(四)借款人具備還款意願和還款能力；
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
(六)貸款人要求的其他條件。