上海住房公積金貸款流程

一、上海住房公積金貸款流程

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需要的資料;

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行;

3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

二、上海住房公積金貸款辦理需攜帶的資料

申請純住房公積金貸款，按業務預約提示要求的所有共同申請人及共同借款人必須到場簽字;如因身體健康等原因無法到現場辦理面籤手續的，應出具相關公證證明。

(一)申請貸款需提供如下材料：

1、住房公積金借款人的住房公積金帳號;

2、身份證原件和複印件(正反面3份)注：18週歲以下未成年人提供出生證、無民事行為能力的成年人需提供監護人證明;

3、户口簿原件和複印件(整本全部1份);

4、婚姻證明(結婚證、離婚證/離婚協議/法院判決書、民政局單身(未婚)證明等)或其他關係證明原件(民政局、派出所等開具);

5、借款人和共同借款人私章;

6、提供房屋及開發商相關貸款材料

7、借款人還款銀行卡、存摺(建設銀行或上海農商銀行)

(二)辦理貸前提取需提供如下材料：

若申請人需辦理貸前提取的，應攜帶以下材料辦理提取手續：

1、提取申請人的身份證明;

2、《上海市住房預(出)售合同》原件和複印件;

3、房價20%以上首付款發票原件和複印件;

4、提取申請人住房公積金賬户所在單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

5、在申請提取本人住房公積金賬户餘額不足，申請提取共同提取人住房公積金時，還需提供相互之間的關係證明(結婚證、户口簿或能夠證明相互之間關係的户籍證明)、共同提取人的身份證明和共同提取人出具的同意提取確認書;(注：共同提取人僅限於經適房產權人的配偶、直系血親或同户成員中的共同借款人。)

6、《貸前提取公積金確認單》;

7、職工本人無法親自辦理申請手續的，可委託其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應提供本人的身份證明、與提取申請人之間的關係證明(結婚證、户口簿或户籍證明)以及提取申請人的書面委託。

上海市想買房子的朋友們要仔細關注一下，上海市的住房公積金貸款有着詳細的流程，準備住房公積金貸款的朋友可以按照要求，準備齊全申請書以及所需要的材料。