公民個人應該怎樣向銀行貸款

一、公民個人應該怎樣向銀行貸款?

1、準備資料。首先準備好向銀行小額貸款條件所需的材料，一般包括借款申請書、客户的身份證、户口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客户，還需提供配偶的身份證和户口薄)。如果是抵押貸款的客户，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客户，需要提供良好的信用記錄。

2、辦理申請。準備好相關材料後，客户可以到銀行或銀行委託的律師事務所辦理貸款申請，在向銀行交驗相關資料和客户交納各項費用後，客户需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。

3、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客户申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客户的相關資料和所收取的費用。

4、辦理其它法律手續。除合同之外，客户還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客户，客户需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢;除此外，如果客户願意，還可以委託律師事物所代為辦理保險和公證。

5、銀行放款。客户的相關手續辦理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客户貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客户帳户。

二、向銀行貸款買房要滿足什麼條件?

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。

3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住户口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

三、銀行貸款買房需提交的材料

向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：

1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;

2、借款人還款能力證明;

3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及複印件;

4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、户口本、軍官證或其它有效居留證;

5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件;

6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件;

7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺複印件;

8、交易住房的《房產價值評估報告》;

9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

其實，每一筆貸款意味着銀行都有可能會承受一定的債務債權風險，特別是買房子的時候，並不是説把自己購買的房產抵押給銀行銀行就能放貸了。銀行還要通過當事人的工作單位和收入的這些來綜合性的考慮申請貸款的當事人是否符合放貸的條件，如果不符合，銀行根本就不會放貸的。