最近疫情房貸怎麼辦延期

一、最近疫情房貸怎麼辦延期?

借款人需要延期還貸的，必須在還款日前15天提出申請，經貸款人同意後，辦理延期還貸手續，貸款人按照合同規定的貸款利率收取利息。

在辦理延期還貸時，借款人先向銀行提出申請，填寫申請表，然後經銀行審查並同意後，方可辦理延期還款。在這裏需要提出的是，辦理延期還款的，需要支付利息。

《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人羣，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客户，金融機構要優先處理，適當擴展責任範圍，應賠盡賠。

二、借款企業能否要求減免疫情期間利息或延期還款?

借款企業不得以新冠肺炎疫情為由主張“不可抗力”或“情勢變更”要求減免疫情期間利息或延期還款。

中國銀保監會印發《關於加強銀行業保險業金融服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》

該通知規定做好受困企業金融服務。各銀行保險機構要通過調整區域融資政策、內部資金轉移定價、績效考核辦法等措施，提升受疫情影響嚴重地區的金融供給能力。對於受疫情影響較大的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業，以及有發展前景但暫時受困的企業，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵通過適當下調貸款利率、完善續貸政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害影響。”明確提出各地方銀行、保險機構應大力扶持因疫情受困企業生產、經營。據此，部分借款企業提出“能否免於支付疫情期間借款利息”以及“疫情期間能否遲延還款”的問題。

總而言之，還不起房貸的情況下房貸可以延期，但延期的時間非常有限，要知道，就算沒有疫情，平時償還房貸的過程當中真的有困難的話也是可以跟銀行申請延期的。但一定要提前提出申請，不能等到已經出現逾期記錄了再去處理。