民間借款擔保抵押合同

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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抵押擔保借款合同正文內容

借款抵押人(以下簡稱甲方)： 法定代表人：________職務：地址： 電話：

借款抵押權人(以下簡稱乙方)： 法定代表人：________職務： 地址： 電話：---

為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以 (以下簡稱:“甲方抵押物”)作為借款抵押物，抵押物按當月市場價值的
%計算，向乙方借款。雙方經協商一致，特訂立本合同：

  第一條：借款內容：

(1)借款金額：甲方已確認收到乙方發放貸款金額為：人民幣 ____________________元(￥ )。

(2)借款期限：該借款自 年
月___日至 年 月 日止。

(3)借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之___ __(
%)計算。利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時償還利息，借款到期時還清本息。

  第二條：抵押物事項

1、抵押物名稱：__ 2、所在地點：___ __ 3、抵押物價值總金額：________________________

  第三條：甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：

1、甲方應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、甲方抵押價值低於本合同要求時，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權追償已借出的借款本息。

3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。

  第四條：違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，並要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。

3、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息(抵押物按當月市場價值
%計算)。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

  第五條：其他規定

1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放借款並立即或即期收回已經發放的借款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協議後，在補充條款裏註明，雙方簽章後生效。

  第六條：補充條款

  第七條：本合同生效條件：

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同在甲乙雙方簽章後本合同立即生效。

甲方： (章)乙方： (章)

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

合同簽訂時間： 年 月 日 合同簽訂時間： 年 月 日

從上面的抵押擔保借款合同範本的內容中我們可以看到，這份協議中明確的規定了雙方的權利與義務。所以，我們無論工作或是生活中涉及到抵押借款的時候，我們在抵押借貸前一定簽訂相關的合同協議，這樣，一旦協議簽訂完成，就有了一定的法律效應，你的個人利益也就能得到保障了。