樓宇廣告合作合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
按揭貸款買房需要與銀行籤《樓宇按揭抵押貸款合同》,按揭貸款手續如下:1.選擇房產
購房者如果想獲得房屋的按揭服務,在選擇房產時,應着重瞭解這方面的內容。
2.辦理按揭貸款申請
在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,準備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
3.銀行審查
銀行受理購房者貸款申請後,要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查,以確認是否符合規定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下,購房者盲目地與發展商簽訂購房合同,在不符合銀行條件時,就無法獲得按揭貸款,會造成資金外的被動,被迫選擇其他付款方式,從而影響自己的資金安排,甚至放棄購房,造成定金的損失。
4.簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
5. 簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
6. 辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。
7. 開立專門還款賬户
置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,應在銀行指定的金融機構開立專門還款賬户,並簽訂授權書,授權該機構從該賬户中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。行按揭貸款利率,借款人可使用銀行按揭貸款計算器進行核算。
-
旅行社合作協議模板
旅行社合作協議模板甲、乙雙方秉承合作精神,達致共贏的宗旨,就旅遊業務的接待達成以下約定:一、甲方同意選擇乙方為團隊旅遊目的地的接待社,並委託乙方的團隊在到達旅遊目的地後,安排遊客在交通、餐飲、住宿、景點遊覽、導遊服務、娛樂休閒等方面的接待工作。二、乙...
-
教育合作協議書範本新整理版
教育合作協議書範本新整理版甲方:___________學校法定代表人:乙方:法定代表人:經甲、乙雙方共同協商,本着互惠互利、共同發展的原則,就開展教育合作事宜,達成如下協議:一、合作事項甲方授權乙方為省市縣“________________祕書學院合作基地”。同時為了維護雙方的合法...
-
媒體推廣合作協議書範本
媒體推廣合作協議書範本甲方:住址:乙方:住址:風險提示:合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際...
-
加盟連鎖店合同書範本
加盟連鎖店合同書範本甲方:_________________________乙方:_________________________根據_________________,經友好協商,甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現就加盟具體事宜,協商如下:一、特許權使用1.甲方授權乙方座落於_________市(縣)_________區(鄉、鎮)_______...