公民的二手房可以上户口嗎？

一、公民的二手房可以上户口嗎?

符合前提條件的可以。

買二手房遷入户口需要符合以下條件：

1、如：當事人的房產面積、購房時限、房屋總價、遷入户口的總人數等，達到房產所在地的購房入户要求;

2、並且原房東的户口已經遷出(或者未遷入)該房產，當事人能夠交驗房屋產權登記證、購房合同、原始發票及本人的户口本、身份證等證件及資料的，户口可以遷入;

3、當事人可以結合實際情況，事先諮詢該房產所在地的轄區派出所工作人員，以對方的答覆為準。

《中華人民共和國户口登記條例》的規定：

第十條公民遷出本户口管轄區，由本人或者户主在遷出前向户口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷户口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市户口登記機關的准予遷入的證明，向常住地户口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者户主持遷移證件向户口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

二、買二手房如何避免户口問題

為了避免因户口問題而引發的房產糾紛，買方一定要做好以下幾個方面的工作：

第一，要求賣方出示户口，並複印留存。通過審查賣方的户口本，買方即可大致瞭解賣方家庭的户籍情況。但這種做法存在兩點缺陷，一方面，户口本只能反映賣方家庭成員的户籍狀況，而不能排除非家庭成員户口落於交易房屋內的可能;另一方面，户口本上的信息可能與實際的户籍狀況存在差異。

第二，在交易之前到公安機關查詢交易房屋的户籍狀況。房屋的户籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方可以委託律師或親自到派出所瞭解房屋的户籍狀況。如果派出所僅限本人調取户籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調閲。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的户口即可能存在問題。

第三，就户口問題進行協商。約定適當的付款方式和違約責任。如前所述，户籍問題的事後補救是非常困難的，買方必須在糾紛的預防上下足工夫。在簽訂購房合同時，應當把握兩點：一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部户口已經遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋，還應當是一處户籍無爭議的房屋。二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將户口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。

像我們現實生活當中，現在很多地方實際上都是可以通過購房的方式來完成落户手續的辦理的當然了，這裏的購房並不僅僅是指新房，如果是購買二手房符合當地政策條件的話，也是可以完成落户手續的。