外地户口南京購房的條件有什麼

一、外地户口南京購房的條件有什麼

外地户口在南京主城區的買房需要的條件：

1、如果有3年內累計2年的南京社保或者納税記錄即可申請開具南京購房證明;

2、如果不滿足上述條件，再看看是否符合人才落户的條件。

落户新政主要涉及三類人羣：

一是學歷型人才，即：取得研究生以上學歷或年齡在40週歲以下且取得本科學歷的畢業生(含留學歸國人員);

二是取得中級以上(含中級)專業技術資格人員;

三是取得三級以上(含三級)國家職業資格(技能類)人員。

二、南京的落户政策有什麼

第一，人才引進。

1、碩士及以上學歷(無年齡限制);

2、45歲以下的本科學歷(包括歸國留學生和非全時研究生);

3、40歲以下，本科及以上學歷，南京本地人投保半年;

4、具有中級以上專業技術職務任職資格;

5、獲得國家三級以上職業資格證書(技能類)的人員。

第二，積分落户指標包括基本指標、加分指標和減分指標三部分。總分為基礎分數和加分分數之和減去加分分數的累計分數。申請單位符合本辦法規定，總積分達到100分，且符合落户條件的，可向公安機關提出積分落户申請。南京新實施積分落户辦法，房產、年齡、婚姻、落户地區等加分政策將發生變化，限制條件如下：持有江蘇省居住證，在本市合法穩定就業，累計繳納社會保障不少於24個月，無嚴重犯罪記錄。

南京將全面放寬對浦口、六合、溧水、高淳區城鎮地區落户的限制，凡持有上述四區居住證並繳納6個月以上城鎮職工社會保險的，均可落户。而且，南京還將實現與蘇州在積分落户、居住和社保繳費年限的累計互認。

與此同時，南京將進一步優化人才落户政策，順應人口向城市遷移的趨勢，吸引更多的人才流入南京。實行農村籍大學生來去自由落户政策，在校期間，學生可將户口遷回原籍，畢業後也可將户口遷往原工作單位。

買房政策：

以贈予方式轉讓房屋的，自簽訂贈予合同並辦理贈予確認手續之日起3年內，贈予人不得再次購買房屋。對以贈予方式獲得住房的家庭，實行住房限購政策。

購房者(家庭、單位)購買新住房，取得不動產權證3年內不得轉讓。受贈予人在辦理轉讓手續3年後，不得再轉讓。

南京實施新政：夫妻離婚，其中一方在離婚後2年內購買了商品住房的，其擁有的住房套數按離婚前家庭總套數計算。

購買南京房產需提供購房證明，購房證明分為網上和網下兩種開具方式。

1、網上開具購房證明

(1)已結婚且婚姻登記在南京的南京户籍居民;

(2)未婚或無婚生南京户籍的單身成年居民。

2、購房憑證的線下開具(各區不動產交易大廳)開具購房憑證所需資料：

(1)單身身份證複印件(核實原件)，户口本複印件(核實原件)，南京市無房證明(交易大廳自助機，刷身份證開出)，有離婚歷史者，提供離婚證和離婚協議書複印件(核實原件)

(2)已婚人員的結婚證複印件(核對原件)，所有家庭成員的身份證複印件(核對原件)，所有家庭成員的户口本複印件(核對原件),(如夫妻雙方婚前有離婚歷史，提供離婚證和離婚協議書複印件(核對原件))

3、非本地户口：

(1)出具購房證明，除上述材料外，還需提供購房三年內在南京累計繳納2年社保證明，或納税證明;

(2)年齡在40歲以下且符合下列條件者，無需提供上述材料：

1)碩士及以上學歷;

2)具有高級職稱(高級或副高級);

3)具有高級技術職業資格。如符合上述條件，只需提供與寧單位簽訂的勞動合同、工作證明。

最後，如果是通過購房入户的需要提供房產證或者購房證明，然後在滿足南京購房的條件後才能落户，一般情況下，在購房時售樓處都會詳細説明購房落户的流程的。