户口不在村裏宅基地拆遷
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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宅基地拆遷有補償
宅基地拆遷是很正常的,不管是城市還是農村,拆遷重建工作非常多見,所以對於拆遷補償的問題也成為很多人關注的熱點。
所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的,會補償以下費用:
1、土地補償費和安置補助費。
2、地上附着物和青苗補償費。
3、耕地開墾費。
4、新增建設用地土地有償使用費。
5、被徵收土地農民社會保障資金政府補貼部分。
6、農民自願退出宅基地補償金額提升
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