房屋拆遷和户口問題
户口1.1W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
你好,以下是房屋拆遷和户口問題的回答。拆遷和户口的關係,2013年新的政策已經做了調整。主要分為,面積補償款、安家獎勵費、託底保障款、購買安置房的數量資格。關於面積補償款,如果是私房只和產權所有人有關,如果是公房,該款項只和實際居住人及承租人有關,與此套房屋內的户口無關。
關於安家獎勵費,該款項只和產權人、承租人、及實際居住人有關,與此套房屋內的户口無關。
只有託底保障款和購買安置房數量資格和户口有牽連。
動遷中關於空掛户口:
在實際拆遷過程中,分為空掛户和實際居住户,按照很多地方法院的判例,大部分空掛户被歸入了不符合享受動遷利益的主體。
如果沒有納入托底範圍,只和承租人或者產權所有人簽訂動遷協議,空掛户幾乎無法受益。但是如果納入托底範圍,則按照動遷合同上託底人員的約定來確定受益主體。換而言之,空掛户也可能享受到動遷利益。
以上只是動遷中關於户口問題的法理,然後在動遷實踐中,大部分人還是採取家庭內部協商的方式,以避免因為動遷而照成家庭內部矛盾,親情畢竟是無價的。
以上是對於房屋拆遷和户口問題的回答,希望幫到你。
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