個人在瀋陽買房子怎麼落户
一、個人在瀋陽買房子怎麼落户?
1、準備房產證:外地人員在瀋陽購房(新房或二手房)並拿到房產證後,本人及親屬就可以辦理落户口了。需要注意的是已婚的必須夫妻雙方同時落户,不可單獨落户(可能是為了限購做的限制)。
2、準備材料:把雙方身份證、户口本、結婚證、契税證、房產證都複印2份。如果原來户口是集體户口,要在集體户口本首頁的複印件上蓋上原户口所在地派出所的公章。
3、提交材料:拿着上步準備的材料到小區歸屬的派出所交給辦事民警,民警對材料進行初審,初審合格的話,材料被收走,回去耐心等待20個工作日審核;不合格的話就要補齊材料後再提交。
4、領取準遷證:審核通過後派出所會電話通知領取準遷證,準遷證的有效期為40天,所以儘快到原户口所在地派出所提取户口。
5、辦理户口遷移證:持準遷證、身份證、身份證到原户口所在地派出所辦理户口遷移手續,可以委託他人代辦。
6、辦理落户:持户口遷移證、身份證到遷入地派出所辦理落户,交10元工本費,馬上可以拿到户口本,落户完成。
二、瀋陽買房需要注意些什麼?
1、在購房之前,作為購房者需要掌握一些基本的購房常識,例如在定房之前必須要先確定所購買的房子是否有預售許可證,這樣就能避免開發商拿別的房子預售許可證來蒙你了。
2、準備買房前要對自己的經濟能力做一個正確的評估,這其中包括了你未來幾年的收入,還有家庭成員的身體健康狀況等等,都必須全都放到一起做個評估。看看自己到底能拿出多少錢來買房子,剩下多少能否夠每個月的還款。
3、購房時自己要對房子的狀態有一個起碼的瞭解,例如房屋使用面積的大小、公攤面積的大小,又或者説住在幾樓會比較好等等,這些自己都起碼有一個大概的目標。總比去售樓處被問買多大的房子好,這樣至少主動權是在自己手裏。
4、 對準備購買的房子周邊需進行充分的考察,身在在大城市中擁擠永遠是免不了的,因此必須對未來幾十年居住的地方進行充分考察。
現在有些地市出台了落户的政策中,只要個人購買了當地的住房就可以辦理落户的手續,辦理落户的手續也不是很複雜,按照規定提交相關的落户材料後,基本落户的手續就能辦下來,可以享受到當地的福利政策。
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