在瀋陽買房子落户需要準備什麼材料?
隨着時間的推移,我國的經濟得到了高速的發展,但是因為地區發展水平不平衡,有許多年輕人會選擇到大城市來工作發展,那麼就會涉及到落户問題,在瀋陽買房子落户需要準備什麼材料?按照規定,辦理人員要準備落户申請書,以及購買的房屋所有權證明,下面為大家詳細介紹一下。
一、所需手續:
(1)落户申請書;
(2)户口簿、並由民警用在網上查詢核實,在户口簿、複印件上加蓋名章或打印出信息加蓋名章(網上查詢不到信息的需派出所出具)。
(3)產權人及隨遷人員;
(4)房屋所有權證;
(5)契税證(集體土地自建房的需土地使用證),2012年1月1日後使用《中華人民共和國税收通用完税證》和《遼寧省自然人商品房地產交易税收申報表》;
(6)參加房改的軍產房、房改房、回遷房需提供相關手續;因繼承等原因獲得房屋所有權需提供公證處出具的公證書;拍賣房需提供法院判決書;
(7)軍人需提供軍官證。 辦理程序:公安派出所户籍內勤受理,社區民警調查核實寫出調查報告,所長批准,在20個工作日內審結上報分、縣(市)局,分、縣(市)局在20個工作日內審批完畢。
二、外地人員落户到瀋陽,目前主要有三種政策
1、在瀋陽購買商品房,取得合法的房屋產權證後,可以落户。
2、在瀋陽就業,與用人單位簽訂正式勞動合同,繳納社會保險,有一定的學歷,可以按照引進人才的落户方式。
3、按照最新的積分入户政策,居住滿一年以上,辦理過居住證的,在瀋陽繳納社會保險,有國家承認的中專以上學歷,年齡在60週歲以下,積分達到120分的,可以按照積分落户政策辦理入户。
在購房落户政策中,買住宅沒有面積限制;買非住宅類的商業網點,要求50平方米以上才可以辦理入户手續;新建的辦公用房需要80平方米以上。
三、落户手續
户口遷移需要按照《中華人民共和國户口登記條例》第十條“公民遷出本户口管轄區,由本人或者户主在遷出前向户口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,註銷户口。”以及第十三條“公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內,農村在十日以內,由本人或者户主持遷移證件向户口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件”的規定進行。
但由於各地的政策不盡相同,購置新房未必就能夠在新房所在地落户。因此,你應該在諮詢新購房所在地公安機關可以辦理落户的明確承諾後,依據購房合同及產權證書,按《中華人民共和國户口登記條例》第十條的規定,向原住所地户口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,註銷户口。然後按照第十三條的規定,在三日內持遷移證件向户口登記機關申報遷入登記。
在近幾年中,各大城市為了擴大居民總數量,吸收各類的外來人才,不僅會實行購房落户的政策,也會實行人才引進落户和公務員落户政策等等,希望以上的信息對大家有所幫助。
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