外地户口在北京買房子嗎
北京經濟發展迅速,適合廣大羣眾就業,很多人都希望在北京安居,不過因為是外地户口,在陌生環境難以有落腳之處,不少朋友選擇了租房生活,但擁有一套屬於自己的房子仍然是眾望所歸,那麼有外地户口在北京買房子嗎?在正文中有外地户口在北京買房需要注意的規則,希望可以幫助到您。
1、外地人是否在北京買房?
是,外地人是可以在北京購房的。
2、外地人北京買房條件有哪些?
(1)在數量上的規定。北京出台了的“京十五條”中,明確的規定對於已擁有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含駐京部隊的現役軍人和現役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭),持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒擁有住房並且連續5年(含)以上在北京市繳納了社會保險或者個人所得税的非北京市的居民家庭,限購1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。
(2)在户口上的相關規定。如果你沒有北京的户口,也沒有5年以及以上的納税或者社保證明,就算你有再多的錢,你都沒辦法在北京來買房。根據中國房地產研究會的副會長顧雲昌的觀點,方案中的這些限購措施,尤其是對於外地人的限購措施,是目前我國國內嚴格的限購措施。
(3)交易需要的證件以及流程。評估-地税局繳納税款-財政契税徵收處繳納契税-房產登記過户,按揭過户的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地税局繳納税款-財政契税徵收處繳納契税-房產登記過户-辦理抵押登記-銀行放款給業主整個按揭交易流程需44個工作日。
居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女),家庭成員中至少有一人具有本市户籍的,視為本市户籍居民家庭。
外地人、外地户口家庭在北京買房子,需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個税證明。
滿足這些條件後,向房地產開發企業、經紀機構或存量房網籤服務窗口提交:
(1) 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件
(2) 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
(3) 有效暫住證
(4) 在本市繳納個人所得税完税證明原件、複印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。
北京並沒有規定外地户口不可以遷移到本地,只需帶好證件到該市的相關部門去辦理即可,倘若家庭成員中有一位是北京原居民,辦理程序會更加便捷。注意,不管是哪一地區的户口希望在別的城市買房,請務必首先關注當地户口等級規則並按程序辦理手續。
-
孩子所在户口的户主是監護人嗎?
一、孩子所在户口的户主是監護人嗎?孩子所在户口的户主是監護人嗎的問題答案是不一定的,孩子的父母都在時,孩子的父母應該是孩子的監護人。監護人是指對無行為能力或限制行為能力的人的人身、財產和其它一切合法權益負有監督和保護責任的人。一般來説,未成年人、...
-
我國上海户口積分政策的規定包括什麼?
(一)上海積分落户適用對象:在上海市工作、居住,持有《上海市居住證》(以下簡稱《居住證》),並參加上海市職工社會保險的境內來滬人員,適用本辦法;(二)上海積分落户基礎指標及分值參考:基礎指標包含年齡、教育背景、專業技術職稱和技能等級、在上海市工作及繳納職工社會...
-
寧波農業户口跟非農業户口的區別有什麼
(一)農業户口的好處1、有宅基地和責任田,可自建房屋,承包地、宅基地、林地等可享受各種補貼。2、有集體收益分配權,每年可享受分紅。3、有大病醫保、新農合、養老保險等保障。(二)非農業户口的好處1、有較好的待遇,許多企業在招工時會優先考慮非農業户口。2、失業...
-
在上海遷户口時間需要多久
一、在上海遷户口時間需要多久一般來説,在上海遷户口的時間大概需要一個月,因為還要換身份證,所以還需要多兩個多月。1.申請人到擬落户地公安派出所户籍窗口提交申請材料,對符合當場辦理條件的,申請材料齊全,手續完備,當場辦理。2.按規定由派出所審批的户口事項,派出所...