南京買房子就能落户口嗎

可以的，外地人在南京買房子能落户口，

非本地户口在南京市購買房屋需提供：

一年(含)以上南京市納税證明，或者一年(含)以上南京市社保。

1、開具新購住房證明申請表。

2、本人及家庭成員的身份證原件及複印件。

3、結婚證或未婚證明。

4、户口本。

5、一年以上(含)納税證明或社會保險繳納證明。

如果需要遷入户口有以下兩種情況：

1、在南京工作，户口已經遷入南京市集體户口(户口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什麼要求。

2、户口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低於60平方米的房屋才能落户。滿足以上條件的就能在當地社保局或地税局開據相關證明，即可在南京購房。

另外：根據南京限購細則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購買新的住房。

根據《南京市户籍准入登記暫行辦法》規定，在南京市區購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，並實際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年內只能享受一次購房落户政策。購買二手房時，業主應在原户主户口遷出其住房後，方可辦理交易和户口落户申請手續，否則，公安機關不予受理購房入户申請。

60平方米是一個檻。一般情況下，在南京市購買成套商品房(含二手房)，面積達到60平方米以上，可辦理3户，每遞增20平方米，增加直系親屬1名。如果未滿60平方米，屬於南京集體户口，或配偶為南京户口，均可遷入南京户口。

單身公寓是商業性質的房產，所以不能落户，如果在南京購置住宅產權房可落户。

根據相關的規定，一般需要在南京購買商品住宅房60平米以上，並且需要實際生活入住，那麼才可以在南京進行落户，如果購買的是屬於單身公寓的商業性質的房產，那麼是不能夠進行落户的。但如果事先已經遷入了集體户口，則沒有限制。