婚後買的商鋪怎樣私自出售
家事糾紛律師解答8.51K
律師解答:不可以。律師解析:婚後買的商鋪不可以私自出售。
因為婚後買的商鋪屬於夫妻共同財產,一方私自出售的,另一方可以收回房權。
但是如果一方取得另一方授權委託書的可以獨立辦理商鋪買賣,未經授權但事後仍對該行為進行追認的,應當認定為有效。法律依據:《民法典》第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
因為婚後買的商鋪屬於夫妻共同財產,一方私自出售的,另一方可以收回房權。
但是如果一方取得另一方授權委託書的可以獨立辦理商鋪買賣,未經授權但事後仍對該行為進行追認的,應當認定為有效。法律依據:《民法典》第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
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