關於婚前財產的界定是什麼
新《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)規定:“夫妻一方取得的婚前財產歸其所有,除非書面約定,不會轉化為夫妻共同財產。”
新婚姻法司法解釋裏對房產的問題做了進一步的説明,“第十九條由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
《民法典》第一千零六十條 夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為,對夫妻雙方發生效力,但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。
夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為範圍的限制,不得對抗善意相對人。
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一方婚前交首付婚後共同還貸的房產離婚時怎麼分割
一方婚前交首付婚後共同還貸的房產,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應...
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進行婚前財產公證需要準備哪些材料
(一)自然人的身份證明。(二)委託他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委託書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明。(三)申請公證的文書。(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關係的須提交有關財產權利證明。(五)與申請公證的事項有關的其他材料...
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沒結婚能不能辦準生證
不可以。根據計劃生育法律法規,沒有結婚證是辦不到準生證的。要按照非婚生育進行處罰,如果在生育小孩後3個月之內辦理了結婚證,可以免於處罰。非婚生育的處罰是計劃生育處罰中處罰最輕的。這種情況趕緊去領結婚證,至於出生證明,只要你是在醫院生的他就會給你出示出...
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婚前全款買房婚後辦房產證屬於共同財產嗎
個人婚前全款買房,且房產證登記個人名下,這種情況下,房產完全是屬於個人財產。個人婚前全款買房,房產證登記雙方名下,這種情況下,房產通常會被認定為共同財產。個人婚前全款買房,房產證登記對方名下,通常會被認定為一方贈與為另一方,屬於被贈與個人財產。【法律依據】《...