婚內房產過户至對方名下如何辦理
財產分割律師解答2.35W
夫妻雙方可以帶着身份證明、房權證、户口本、結婚證、過户確權審批表等材料到房管部門辦理,該房產過户屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交税。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記。
《民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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結婚的嫁粧算夫妻共同財產嗎??
律師解析:結婚的嫁粧一般不算夫妻共同財產。嫁粧一般是女方家庭在婚前贈與女方到男方家庭生活的,屬於女方的婚前財產,婚前財產一般屬於個人財產,在離婚時依舊屬於個人所有。如果是在結婚登記以後給女方的嫁粧,如果沒有特別約定,一般認定為女方父母對夫妻雙方的贈與,屬...
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離婚時房貸未還清的房子怎麼分割?
律師解析:1、房屋購買於婚後,房屋屬於夫妻共同財產,在離婚時房產與房貸一併分割;2、婚前付款買房登記在一方名下,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務;3、房產在夫妻雙方名下,房屋屬於夫妻共同財產,離婚時房產與房貸應一併分割。法律依據:《中華人民共和國民法典》...
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法院怎麼分割離婚糾紛中的房產?
律師解析:應當對案件所涉及的房產進行析產。根據各個房產的權利歸屬與事實狀態進行區分處理。首先,有約定的按照約定:男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關係存續期間所得的...
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談戀愛債務糾紛怎麼處理?
律師解析:戀愛期間的經濟糾紛一般可以認定為一方給予一方的贈與。一般情況下,戀愛期間的財產贈與,一經交付即完成贈與,贈與人要求返還,法院一般不予支持。如果贈與的是車、房需要進行過户登記的,在沒有登記之前,可以撤銷贈與。若已經過户登記,那就很難要回來了。法律依...