離婚析產怎麼辦理
離婚析產在怎麼辦理:
針對不動產:協商一致,可直接到不動產交易中心辦理;無法一致,先獲得法院判決或裁定,再到不動產交易中心辦理。分為三種情況:第一,協議離婚的,需要夫妻雙方到場,提供的材料包括:雙方身份證(原件及複印件);離婚證(原件及複印件);離婚協議書(原件及複印件);房屋所有權證(原件)。第二,法院調解或判決離婚的,申請人為取得房屋所有權的一方,需要提供的材料包括:身份證(原件及複印件);民事調解書及生效證明(原件及複印件)房屋所有權證(原件)。第三,房屋已經設立抵押的,應由抵押人和抵押權人共同申請,抵押權人提供同意辦理離婚析產登記的證明(原件)、房屋他項權證(原件)、授權委託書(原件)、營業執照副本等
法律依據:《婚姻登記條例》
第十一條
辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料:
(一)本人的户口簿、身份證;
(二)本人的結婚證;
(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。
辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、台灣居民、華僑、外國人除應當出具前款第(二)項、第(三)項規定的證件、證明材料外,香港居民、澳門居民、台灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。
離婚協議書應當載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。
-
夫妻離婚能分子女的房子嗎
律師解析:夫妻離婚不可以分割子女名下的房產,子女名下的房產是子女的個人財產,而夫妻離婚只能對夫妻共同財產進行分割,不能要求分割子女的財產。子女作為房屋的產權人,其產權份額也應該得到保障,夫妻即使離婚,也沒有權利侵犯子女的產權權益。父母雖然是子女的監護人,可...
-
婚後用個人財產買房是屬於夫妻共同財產嗎
律師解析:如果雙方協議為共同財產的,就屬於夫妻共同財產;沒有協議的就屬於個人財產。夫妻共同財產,是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同...
-
夫妻結婚20年離婚財產怎樣分配
律師解答:協商,協商不成起訴。律師解析:(1)民法典規定,夫妻離婚時,共同財產由雙方協商分割,如果協商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決。(2)夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。(3)離婚時,夫...
-
夫妻間財產約定怎樣做公證
律師解析:夫妻間財產約定要做公證,需要當事人攜帶相關材料到住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出公證申請。公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事...