2018新婚姻法關於房產分割規定
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
婚後由雙方父母出資購買的房屋,不管產權登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。此時,對於婚前購買的房屋,即使婚後共同還貸的,房子也屬於夫妻一方個人財產,離婚時財產不予分割。
婚姻關係存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。
此時,雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬於父母,離婚時不屬於夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。
《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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父母離婚後,父母可以繼承子女的財產嗎
律師解答:可以。律師解析:一般來説,父母離婚後,也有繼承子女遺產的權利。父母與子女間的關係,不因父母離婚而消除。離婚後,子女無論由父親直接撫養還是由母親直接撫養,仍是父母雙方的子女。繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。法律依據:《民法典》第一千零七...
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離婚後財產糾紛的訴訟時效是多長時間,離婚後財產糾紛?
律師解析:離婚後財產糾紛的訴訟時效是三年,最長不超過二十年。隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務導致請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為3年。離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務侵佔另一方財產的,離婚後,另一方發現有上述行...
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婚後繼承父母的房產,離婚時是否是夫妻共同財產?
律師解析:如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有,則應該屬夫妻共同財產,歸夫妻共同所有。對於婚後繼承的財產,屬於婚姻關係存續期間所得的財產,如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有,則應該屬夫妻共同財產,歸夫妻共同所有。男女在結婚後,很多收入都屬於夫妻共同財產了...
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民法典中沒離婚寫放棄財產有效嗎?
律師解析:沒離婚寫放棄財產有效。只要寫放棄財產協議的時候,符合當事人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律的強制性規定、不違背公序良俗,該協議就是有效的。但是如果協議中寫了離婚之後協議才生效的,那在沒離婚之前該協議都沒有生效。法律依據:《民...