房子是夫妻共同財產嗎
一、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,並且登記在一方名下,那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產,也是屬於登記者所有,不屬於夫妻共同財產;
二、婚前一方出首付並登記在一人名下,婚後雙方共同還貸,離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬於夫妻共同財產,可以分割;
三、婚前一方出首付並登記在兩人名下,婚後雙方共同還貸,離婚時該房屋屬於夫妻共同財產,可以分割;
四、婚前財產一方出首付並登記在出資方父母名下,婚後由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的,離婚時該房屋賣掉後不屬於夫妻共同財產,不能分割。
法律依據:《新婚姻法解釋三全文》 第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
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婚後用個人財產買房是屬於夫妻共同財產嗎
律師解析:如果雙方協議為共同財產的,就屬於夫妻共同財產;沒有協議的就屬於個人財產。夫妻共同財產,是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同...
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再婚夫妻離婚時財產如何分割?
律師解析:再婚夫妻由離婚的,夫妻財產分割可以分為三種情況:有婚前財產協議的,按協議進行;沒有婚前財產協議的,一般按誰的財產誰執行原則進行,再婚離婚時,婚前財產,有證據能證明屬婚前財產的,屬於個人的財產。按照誰的財產歸誰執行。不能證明屬於個人婚前財產的,一般要按照...
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有財產糾紛有一方不同意可以離婚嗎?
律師解答:可以。律師解析:有財產糾紛,一方不同意離婚,另一方可以向法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。對於夫妻共同財產原則上是均等分割,根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有...
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結婚的嫁粧算夫妻共同財產嗎??
律師解析:結婚的嫁粧一般不算夫妻共同財產。嫁粧一般是女方家庭在婚前贈與女方到男方家庭生活的,屬於女方的婚前財產,婚前財產一般屬於個人財產,在離婚時依舊屬於個人所有。如果是在結婚登記以後給女方的嫁粧,如果沒有特別約定,一般認定為女方父母對夫妻雙方的贈與,屬...