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轉包分包糾紛

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  • 主體工程分包違法嗎

    主體工程分包違法嗎

    主體工程分包違法。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建...

  • 建築工程專業分包合同需要備案嗎

    建築工程專業分包合同需要備案嗎

    不需要。總承包人或專業承包人可以自主將其承包的部分工程進行勞務分包,並不需要發包人的同意,也不需要備案。《建築法》第二十八條規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工...

  • 發包方拒不結算工程款如何處理

    發包方拒不結算工程款如何處理

    發包方拒不結算工程款的辦法是:1、以發包方的甲方尚未支付為理由,拒不支付。將發包方的甲方列為被告或第三人,在一個案件中處理。同時,法院通常對於只有發包方的甲方支付工程款後,發包方才支付給施工方支付工程款的約定也...

  • 轉包如何處罰

    轉包如何處罰

    處罰方式有罰款、沒收違法所得、責令停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等。法律依據:《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規定:承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有...

  • 承包建築工程是要交押金嗎

    承包建築工程是要交押金嗎

    律師解析:是否交押金,國家法律、法規沒有硬性要求,只有建設性意見,與發包方簽定勞務合同時,由雙方平等自願地協商。押金是為了擔保債務的履行,債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人佔有,在債務人不履行合同時,債權人可以...

  • 發包人是什麼意思呢

    發包人是什麼意思呢

    發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。發包人僱用工程師並委託他全權履行發包人的合同責任。【法律依據】...

  • 分包資質報審需要哪些資料

    分包資質報審需要哪些資料

    分包資質報審需要資料:企業法人營業執照、資質證書、税務登記證、組織機構代碼、安全生產許可證、授權書以及項目負責人的證書複印件以及項目經理註冊證及三類人員考核合格證、安全員證及三類人員考核合格證,施工機具設...

  • 個人與個人籤的工程分包合同是否有效

    個人與個人籤的工程分包合同是否有效

    工程分包給個人的聘用合同是否有效要視情況而定。如果個人不具備建築施工企業資質或者超越資質等級的或者借用有資質的建築施工企業名義的進行承包的,該聘用合同無效。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂...

  • 工程可以轉手分包嗎

    工程可以轉手分包嗎

    律師解析:首先,根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十九條中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目,也不得將中標項目肢解後分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標...

  • 企業中標後再轉包是否應招標

    企業中標後再轉包是否應招標

    不能,任何工程都不可以轉包,轉包是違法的。轉包人會承擔法律責任,被建築主管部門懲罰。輕的罰款,重的吊銷資質。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所...

  • 什麼是轉包

    什麼是轉包

    轉包是指承包人在承包工程後,又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人,轉讓人退出現場承包關係,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由於轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設,以致造成工程質量低下、建設市...

  • 工程發包的方式包括什麼有哪些

    工程發包的方式包括什麼有哪些

    一、工程發包的方式包括什麼有哪些(1)按承發包範圍(內容)劃分可分為:建設全過程承發包;階段承發包和專項(業)承發包。階段承發包和專項承發包方式還可劃分為:包工包料、包工部分包料、包工不包料3種方式。(2)按承包人所...

  • 投標中標後可以轉包嗎

    投標中標後可以轉包嗎

    視情況而定。轉包是違法的,任何形式的轉包都不允許。轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關係的獨立法人或其他組織或個人。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令...

  • 勞務轉包合法嗎

    勞務轉包合法嗎

    違法。轉包是法律所禁止的行為,對轉包也稱為“非法轉包”。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建築法》第六十七條第一...

  • 勞務分包需要寫施工方案嗎

    勞務分包需要寫施工方案嗎

    要寫的,允許分包的工程範圍應當在招標文件中規定,分包的工程不得超過總工程量的30%。逾越底線均認定為違法分包。凡再次分包也被認定為違法分包。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工...

  • 將工程發包給個人是否違反法律規定

    將工程發包給個人是否違反法律規定

    一、將工程發包給個人是否違反法律規定《中華人民共和國建築法》規定,建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。根據上...

  • 違法分包的承包合同法律支持嗎

    違法分包的承包合同法律支持嗎

    一、違法分包的承包合同法律支持嗎按照《合同法》的規定,違反法律、行政法規的強制性規定的合同是無效合同。違法分包的合同因為其違反建築法及有關法規的規定,所以是無效合同。從維護社會利益的角度來看,違法分包往往是...

  • 工程項目分包合法嗎

    工程項目分包合法嗎

    視具體情況而定。如果是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的,那麼工地分包是合法的。《中華人民共和國建築法》第二十九...

  • 因發包人的原因致使工程停建、緩建的將會發生什麼法律後果

    因發包人的原因致使工程停建、緩建的將會發生什麼法律後果

    發包人因自身原因致使工程停建、緩建的,發包人應當承擔違約責任。首先發包人應當採取必要措施,彌補或者減少損失,同時應當排除障礙,使承包人儘快恢復建設工作。發包人還應當賠償承包人在停建、緩建期間的損失,包括停工、窩...

  • 工程轉包糾紛要怎麼處理

    工程轉包糾紛要怎麼處理

    (一)工程轉包合同效力的認定及處理原則《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定,工程轉包人和被轉包人之間簽訂的建設工程施工合同無效,人民法院在認定施工合同無效時,可以同時依法收繳...

  • 如何查非法轉分包

    如何查非法轉分包

    1、查資質;2、查總分包合同;3、查人員;4、差材料供應;5、查設備;6、查工程現場管理資料。所謂轉包是指承包單位承包建設工程後,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程...

  • 合法分包應具備的條件

    合法分包應具備的條件

    符合下列條件的,是合法分包:一、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可;二、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程;三、分包人須具有相應資質條件;四、分包人不得將其承包的工程...

  • 個人與個人簽訂工程合同違法嗎

    個人與個人簽訂工程合同違法嗎

    違法的。建設工程要由具有資質的單位進行施工,而個人是不具有施工資質的,所以個人與個人之間簽訂的工程合同一般無效。依據我國現行法律規定,合同被確認無效後,將導致合同自始無效,合同關係不再存在,當事人不再享有和承擔原...

  • 工程分包給個人有效嗎

    工程分包給個人有效嗎

    無效。分包是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的。個人並不具有相應的資質條件,因此是無效的。《中華人民共和國建築法...

  • 發包人的反索賠是什麼

    發包人的反索賠是什麼

    廣義的發包人反索賠包括兩個方面,一是施工索賠的預防;二是發包人向承包人提出索賠。窄義的發包人反索賠,只指發包人向承包人提出索賠。除非特殊指明,一般情況均是指窄義的發包人反索賠。發包人反索賠,即發包人向承包人提出...