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專業分包和違法分包怎麼區別

建設工程的分包是否合法主要看承包人分包工程是否符合合同法及司法解釋的規定,只有滿足以下四個條件才屬於合法分包。
第一,承包人在分包之前必須取得發包人的同意;
第二,接受分包的單位必須有資質;
第三,分包單位接受分包後不得再次分包;
第四,不可以分包主體工程,主體工程必須自己完成。如果違反上述其中一項,即為違法分包。
《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第七十八條本條例所稱肢解發包,是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同的承包單位的行為。本條例所稱違法分包,是指下列行為:
(一)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;
(二)建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;
(三)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;
(四)分包單位將其承包的建設工程再分包的。
本條例所稱轉包,是指承包單位承包建設工程後,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。

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