室外工程承包範圍指的是什麼？

工程建設領域實行是是承發包制度，也就是説建設方要通過招標形式選擇工程承包方。而作為總承包方，還可以將下面的子項目進行發包。不同的建築公司，因為資質不同，承包範圍也不一樣，有些可以承包室內室外工程，而有些只能承包室外工程。那麼室外工程承包範圍指的是什麼？下面就由小編給大家講一講吧。

一、室外工程承包範圍指的是什麼？

工程承發包亦稱工程招標承包制，通過招標、投標的一定程序建立工程買方與賣方、發包與承包的關係，工程招標承包制的一種經營方式。招標是賣方的活動，投標是買方的活動。通過招標承包制使買方通過競爭來獲得工程，使賣方選擇適當的施工單位。

室外總體工程是對一個整體項目工程而言的，包括室外道路、綠化、安裝、供水、供電、供氣、排水、室外效果及其它使用功能，包括的內容比較多。基本上在室外的工程大部分都屬於室外總體工程，這些都在室外工程承包的範圍。

二、工程承包合同有哪些類型？

1、總承包合同

項目法人與承包商直接簽訂的關於某一工程項目的全部工作的協議。簽訂總承包合同需要經過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協商，最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權利和義務關係，只能在項目法人與總承包商之間發生。

2、分項承包合同

項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。各個承包商分別對項目法人負責。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協調。分項承包合同的優點在於給項目法人充分的靈活性，獲得最好的專業承包商以及縮短工期、節省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力，就會帶來嚴重困難和複雜問題。

3、分包合同

總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之後，總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程項目所涉及的權利義務關係，只能在總承包商與分承包商之間發生；項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關係。但是，分承包商要間接地承擔總承包商對項目法人承擔的相關工程項目的義務。

綜上所述，工程從範圍分類，基本可以分為室內工程和室外工程兩種，而室外工程承包範圍指的是承包道路綠化、供水供電、小區圍欄、停車場等工程。簡單來説，一般在室外進行的工程，都屬於室外工程承包的範圍。在承包方式上，具體可以分為總承包、分享承包和分包等。