欠付工程款的利息應當從什麼時候計付
利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:
(1)建設工程已實際交付的,為交付之日;
(2)建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;
(3)建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。
利息從應付工程款之日起計付。利息應該跟着本金走,應當什麼時候支付本金,未按約定支付的,就應當什麼時候支付利息。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條有下列情形之一,承包人請求發包人返還工程質量保證金的,人民法院應予支持:
(一)當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿;
(二)當事人未約定工程質量保證金返還期限的,自建設工程通過竣工驗收之日起滿二年;
(三)因發包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日後當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿;當事人未約定工程質量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日後起滿二年。
發包人返還工程質量保證金後,不影響承包人根據合同約定或者法律規定履行工程保修義務。
-
施工合同備案定義是什麼?
一、施工合同備案定義是什麼?備案提交的資料清單:一施工總承包合同或專業承包合同:1、《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委託書原件。根據《房屋建...
-
建築施工合同合同備案的流程是怎麼樣的?
一、建築施工合同合同備案的流程是怎麼樣的?備案的流程包括以下幾項:1、網上申報。上首先承包人登陸政府入門網站,然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合同備案表...
-
建設工程結算糾紛的原因有哪些?
在我們進行解決建設工程結算糾紛的時候,一定要先弄清楚發生糾紛的原因,然後再進行想辦法解決糾紛,這樣就會比較容易解決。那麼,建設工程結算糾紛的原因有哪些呢?下面,小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。建設工程結算糾紛的原因有哪些?實踐工程款結算糾紛處理過...
-
建築工程施工居間合同範本?
近幾年,全國房地產火熱興起,建築工程活動量也很突出,與之伴隨的是建築工程施工居間活動也逐漸增多,但是實踐中建築工程施工居間常常出現問題,導致糾紛的發生,進而引發訴訟。因此,簽訂《建築工程施工居間合同》對於預防糾紛,以及面對糾紛的應對起到了重要的作用。今天,...