如果施工合同不備案是否有效?
如果施工合同不備案是有效的,取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。
法律依據:《國務院辦公廳關於開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項
1、取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。
2、將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。
建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。
根據《民法典》的相關規定,合同生效有兩種情形,第一種是合同依法成立時合同立即生效,另外一種是合同成立後還應當辦理各種手續後才生效。
根據《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條規定,對於走招投標程序的建設工程施工合同,合同自投標人中標時就已成立,但法律並未規定需經登記備案才生效。這條規定是國家政府管理部門採取的行政管理方法,主要目的是為了嚴格管理和監督建設工程合同。法律和行政法規中的強制性規定,有的是屬於行政管理規範,如果合同一方的當事人違反了行政管理規範規定,那麼應當受到相應的行政處罰,但是該處罰不影響民事合同的效力;
由於建築施工合同自合同中標時即成立並生效,所以承發包雙方均享有相同的合同權利,應依法履行各自的合同義務。如發包公司違反合同約定將工程擅自再發包給其他建築公司,屬違約行為,發包公司應該依法承擔相關違約責任,承擔自己的義務。
施工合同未經備案是否有效其實在法律中尚未明確規定,建築施工合同的備案是屬於行政管理性強制規定的,該項不屬於違反法律、行政法規的效力性強制規定,該備案僅僅是部門、地方規章規定的。因為簽訂合同的雙方是平等、自由、自願的,所以合同的生效不需要審批,也不需要以備案為生效要件。因此施工合同有沒有備案是不一定影響合同的有效性
在我們的日常生活中,如果是遇到了需要與他人簽訂施工合同的情形的時候,是要注意相關的民事合同的權益的保護以及內容條款的書寫的,此時也是為了更好的保護我們的權益。
-
工程合同是否一定要約定工期?
律師解析:工程合同必須寫工期。法律規定,施工合同的內容包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。所以施工合...
-
從哪些方面進行建築工程施工成本管理
建築市場的競爭日益激烈,節約成本,才能實現企業最大的經濟效益,但是我們也不能一味的追求低成本,使用劣質材料,影響建築質量和人員安全,這反而會觸犯法律並引發高額賠償,那麼該從哪些方面進行建築工程施工成本管理呢,請跟本站小編一起了解。一、工程項目成本控制過程中...
-
工程承包合同書格式怎麼寫?
在工程項目的建設當中,為了保障工程建設中,甲乙雙方能夠認真履行自身的職責,並且保證工程的質量和如期完成,雙方就要簽訂工程合同,這時候可能就會有人問,“工程承包合同書格式怎麼寫?”,下面本站小編將會為您解答。工程施工協議書範本:甲方:__________________________...
-
分公司對外簽訂的施工合同備案如何進行?
一、分公司對外簽訂的施工合同備案如何進行施工合同備備案的流程包括以下幾項:1、網上申報。首先承包人登陸政府入門網站,然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合...