工程合同高額違約金規定是什麼?
一、工程合同高額違約金規定是什麼?
(1)工程合同高額違約金在我國法律當中並沒有明確的規定,超過約定違約金過高可以調整。合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。
(2)違約金的計算依據是合同總價。
(3)約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
二、建設工程合同應具備的主要內容是什麼?
1)發包人和承包人的名稱或者姓名和住所;
2)工程概況:指工程的地點、內容、承包範圍、承包方式、工程性質、定額工期總天數、開工日期、竣工日期、質量等級、合同價款等;
3)合同文件及解釋順序;
4)合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律;
5)圖紙的提供,指提供圖紙日期、套數、保密要求、費用的承擔等;
6)甲方住工地代表,任命書、委任書;監理總工程師等;
7)乙方住工地代表,任命書等;
8)甲方的工作,如施工條件(水、電、電訊成份的時、要求,地下管線資料的提供時間,辦理證件、批件的名稱、時間等)
9)乙方的工作,如:提供施工計劃,報表名稱及完成時間,施工保衞要求,向甲方提供辦公、生活設施及費用承擔,交通、噪音管理,工程成品、古樹、地下管線的保護要求、費用承擔,施工現場衞生要求等;
10)進度計劃,如乙方提供施工的組織計劃、進度時間,甲方監理確認時間等;
11)延期開工,推遲開工的原因、日期、順延的時間等;
12)暫停施工,暫停的時間、原因、費用的承擔、違約責任等;
13)工程的延誤,指工程量變化、設計的變更、不可抗力、違約責任等;
14)工程提前,比定額總天數提前××天,採取趕工增加的經濟支出,甲方應提供的條件,每提前竣工一天獎勵金額和計算方法等;
15)質量檢查和返工,返工的原因、費用的承擔、工期的順延等;
16)工程質量,約定的質量等級、違約責任等;
17)隱蔽工程和中間驗收,驗收的部位、時間、內容、繼續施工條件等;
18)試車(應按承包範圍確定)試車的內容、時間、地點,甲方應提供的條件、雙方的責任、費用的承擔等;
19)驗收和重新檢驗,參加驗收的人員、驗收工期、費用的承擔、造成損失的賠償等;
20)合同價款的調整,發生什麼情況下工程造價可調整;
21)預付工程款,時間、比例等;
22)工程量的核實確認,甲、乙雙方核實工程量報告的時間要求;
23)工程(進度款)的支付,支付的時間、方式、違約責任;
24)甲方供應材料設備,設備材料的種類、規格、質量等級、到貨地點、費用的承擔、違約責任、損失的賠償等;
25)乙方採購材料設備,採購的名稱、規格、型號、合格證明、甲方驗收時間違約責任、質量不合格的解決辦法、費用及損失的承擔、因此延誤工期的責任等;
26)設計的變更,設計變更的提出、費用的承擔、工期的順延等;
27)確定變更價款, 變更價款的支付方式、工期的順延等;
28)竣工驗收,提交竣工驗收報告日期、驗收的時間、達不到要求工程應順延等;
29)竣工結算,乙方提供結算報告、尾款的支付、工程的保修期等;
30)保修,應簽訂保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金;
31)爭議的解決方式;
32)違約責任;
33)索賠,如甲方未按合同約定履行各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失、乙方可以向甲方以書面形式進行索賠;
34)安全施工,甲、乙雙方對安全的責任、事故費用的承擔等;
35)地下障礙和文物的處理,影響施工費用的承擔;
36)工程的分包,發包責任的承擔、發包的結算等;
37)不可抗力;
38)保險(如有時),保險的內容、金額、費用承擔等;
39)工程停建或緩建,原因、費用的承擔等;
40)合同生效與終止的期限;
41)合同份數。
在我們的日常生活當中,簽訂建設工程施工合同的時候都會有違約金條款,這個實際上就是督促合同雙方當事實,一定要按照合同內容來履行自身的職責,否則的話是需要承擔高額的違約金。
-
我國轉租合同中建築面積不符算違約嗎?
一、我國轉租合同中建築面積不符算違約嗎?我國轉租合同中建築面積不符算違約。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條【違約金】...
-
工程合同爭議處理的五種方式
律師解析:1、協商。雙方依靠自身力量,相互妥協和讓步,處理糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和,但應以書面方式記載協商內容。2、和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而處理糾紛的方式。3、調解。凋解是指...
-
綠化工程承包合同的參考範文
綠化是為美化環境,近年來,很多城市都在實施綠化工程,為市民營造一個美好的生活環境。承包綠化工程需要簽訂綠化工程承包合同,合同中對於工程的質量和標準都做了明確的要求,但是承包工程的合同究竟該怎麼寫,很多人都拿不準,也可能根本沒接觸過。針對此類情況,小編將在本...
-
湖南省關於規範人防工程防護設備管理的通知
在人防工程中,防護設備的作用非常大,其管理水平的高低直接影響人防工程的防護效果。各個省市都有這方面的相關管理辦法,湖南省也發出過關於規範人防工程防護設備管理的通知,下面我們跟隨本站小編來了解下“通知”的具體內容。湖南省人民防空辦公室關於規範人防工程...