裝修工程質保期限是多長
買了一套房子,必定需要一個好的裝修,對於自己生活的地方,所有人都不會含糊,那麼對於裝修工程質保有多長時間呢?從裝修竣工驗收之日起,房屋的整體基礎保修時間為2年,對於其他的設施,又有着不一樣的時間標準,比如供熱和供暖系統,時間則是兩個採暖或者供冷期限。接下來,小編為您進行詳細介紹。
一、裝修工程自竣工驗收之日起,計算基礎裝修保修期為2年、有防水的廚房或衞生間及水電改造項目保修期為5年。
二、一般情況下,水電基礎施工保修期為3-5年,瓷磚、地板,傢俱保修為3年以內。
1、 地基基礎和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2、 屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
3、 供熱與供冷系統,為2個採暖期或供冷期;
4、 電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年;
5、 裝修工程為2年。
一、施工前的質量控制
1、對參與工程的各施工隊,各專業施工人員進行上崗資質審查,發現問題,採取糾正直至取消參與資格。
2、對技術文件、報告進行詳細審閲,如圖紙是否完整無缺;各專業圖紙是否有矛盾;技術標準是否齊全;準備進場的材料、半成品的質量檢驗報告;新材料的鑑定書是否保存完好等等;
3、配備必要的測試設備、手段、審查合同中關於檢驗標準方法是否合乎規定;
4、審閲進度計劃,施工方案;
5、實測建築物各部分的尺寸,為施工放線準備資料,發現問題應及時書面報告上級;
6、對主要設備及機械進行審核;
二、施工過程中的質量控制
嚴格按施工圖紙和施工技術規範的要求進行施工,認真按公司質量體系文件之《項目質量控制程序》運作,嚴格抓好施工過程中工程質量和工藝質量的控制。
需經配製或加工後使用的材料,應事先進行試驗工作,確定施工工藝參數,並在施工中嚴格按工藝參數進行控制。
及時準確地收集質量保證資料,並做好整理歸檔工作,為整個工程的積累原始準確的質量檔案。
三、工程完成後的質量控制
(1)按合同要求進行竣工、檢驗和檢查驗收;
(2)檢查未完成工作和缺陷,及時解決質量問題;
(3)製作竣工資料和竣工圖;
(4)維修期內,完成未完成工程和缺陷修補;
對於房屋裝修的質保期整體基礎是兩年,對於有防水要求,屋面基礎防水工程以及房間和外牆面的防滲漏則是5年。瓷磚和家居等一些硬件設施則是三年。對於水電基礎設施,則是符合建築設計要求的3-5年,但具體的質保時間還是以實際為主。
-
施工合同工程質量要求有哪些內容?
工程質量在世界各地,幾乎每天都有在實施,可以説,我們的世界,是由諸多的構成組建而成的,故而若工程質量存在問題,將給社會帶來危難,為了使得工程的質量得到保障,故而工程師必須在瞭解施工合同工程質量要求有哪些內容之後,才有可能獲得建築工程建築師的稱號。一、施工合同...
-
市政工程質保金規定有哪些規定?
推薦:工程驗收單">工程驗收單建設工程承包合同">建設工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申請">工程款支付申請為了方便人們出行,政府單位會鼓勵企業修建市政道路。由於此類工程項目易受到環境...
-
工程質量驗收管理辦法是什麼
近幾年來,經常出現質量不合格的“泡沫工程”,這些工程存在着很大的危險隱患,往往會帶來無法預估的損失。所以工程建設的質量問題也是十分重要的問題,不僅關乎利益問題,更和人們的生命有關。所以國家出台了工程質量驗收的管理方法,那麼工程質量驗收管理辦法是什麼?下文...
-
人民防空工程質量評定標準的驗收程序是什麼
我國的各項發展都在逐步的提升過程中,在工程中也是,不管是建築工程,水利工程,還是人民防空工程,建設完工以後,國家對於工程質量的檢驗都有着相關的規定。在驗收的時候,相關的部門會依據國家規定的程序進行驗收。下面是小編為大家整理的人民防空工程質量評定標準的驗收...