我國法律規定對裝修工程質量要求嗎?
現代這個社會,幾乎每一對準備結婚的人們都會先購買一套房屋作為自己的新房,購買房屋之後需要對房屋進行整體的策劃裝修,一般都會選擇自己喜歡的裝修風格,當然了,裝修的質量也是非常重要的。那麼,我國法律規定對裝修工程質量要求嗎?接下來小編將為大家詳細的解釋一下裝修質量這個問題。
一、室內裝修工程施工的基本要求
1、施工前應進行設計交底工作。並應對施工現場進行核查,瞭解物業管理的有關規定。
2、裝飾工程各工序、各分項工程的自檢、互檢及交接檢。
在進行裝飾房屋時,業主和施工方必須遵守《家庭居室裝飾裝修管理辦法》規定。具體體現在以下方面:
①建築室內裝飾應不擅自改動房屋主體承重結構。不得隨意在承重牆上穿洞,不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。
②凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的,業主必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請,並由房屋安全鑑定單位對裝飾方案的使用安全進行審定;房屋裝飾申請人持批准書向城市規劃主管部門辦理報批手續,並領取施工許可證。
③不得擅自移動排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、燃氣配套設施。
④不得違章搭建。不得拆除連接陽台門窗的牆體、擴大原有門窗尺寸或另建門窗。
⑤不得影響外牆整體整潔美觀。
⑥不得大量使用易燃裝飾材料。
⑦業主裝飾房屋無論是自己進行還是委託他人進行,均應減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
⑧裝飾房屋所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或下水道拋棄因裝飾居室而產生的廢棄物及其他物品。
⑨因裝飾而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由建築室內裝飾的委託人負責修復和賠償;如屬被委託人的責任,由委託人找被委託人負責修復和賠償。
國家《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》強制性條文有:
1、建築裝飾裝修工程必須進行設計,並出具完整的施工圖設計文件。
2、建築裝飾裝修工程設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時,必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料,對既有建築結構的安全性進行核驗、確認。
3、建築裝飾裝修所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。
4、建築裝飾裝修工程施工中,嚴禁違反設計文件擅自改變建築主體、承重結構或主要使用功能;嚴禁未經設計確認和有關部門批准擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設計。
5、施工單位應遵守有關環境保護的法律法規,並應採取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環境造成的污染和危害。
6、外牆和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘貼牢固。
7、建築外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。
8、重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。
9、飾面安裝工程的預埋件(或後置埋件)、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。後置埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。
10、飾面磚粘貼必須牢固。
11、隱框、半隱框幕牆所採用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠,其性能必須符合《建築用硅酮結構密封膠》(GB17776)的規定;硅酮結構密封必須在有效期內使用。
12、主體結構與幕牆連接的各種預埋件,其數量、規格、位置和防腐處理必須符合要求。
13、幕牆的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫樑的連接及幕牆面板的安裝必須符合設計要求,安裝必須牢固。
14、護欄高度、欄杆間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。
二、真石漆施工質量要求是什麼?
真石漆施工質量要求:
真石漆施工要求塗層達到一定的厚度,一方面是保證塗層的豐滿度,質感、逼真的仿石效果;另一方面是為了避免真石漆施工過程中的遮底和顏色不一的問題,真石漆行業的標準規定是2-3毫米。
1、基面處理:表層需平整、堅實、清潔、乾燥.新建的牆體基面必須養護28天.2.施工底漆:底漆可以採用滾塗、噴塗施工.乾燥24小時。
3、保護處理:在噴真石漆前先用塑料膜保護好門窗。
4、噴塗真石漆:注意控制厚度,不要有不均勻現象,重塗間隔2小時以上,噴好後撕掉粘膠紙。
5、塗刷罩光漆:已完全乾透後才能進行面漆的施工,可以滾塗或噴塗,注意不要漏塗,以免顏色有差異.
真石漆施工質量要求
(1)平整度檢查:用靠尺仔細檢查牆面的平整度,將明顯的凹凸部分標出。
(2)點補:將孔洞或明顯的部分預先用水泥砂漿點補。
(3)砂磨:用砂紙將明顯影響平整度的突出部分打磨至符合平整度要求。
(4)除塵:用刮刀和砂紙、毛刷清除牆面疏鬆的沾附顆粒及雜物。
(5)施工要求:基面無粘附顆粒、無空鼓、開裂、平整度≤2mm。
答案很明顯是肯定的,對於裝修行業來説,裝修工程的質量肯定是放在第一位的,那麼想要將質量得到保障,肯定是需要採取一定的措施進行約束的,我國相關法律中關於對裝修工程質量的要求就是最好的約束。如果大家對於這個問題實在是不能夠了解,小編建議最好在當地找律師進行諮詢。
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