工程結算審核需要注意什麼事項?
一、工程結算審核需要注意什麼事項
1、做好結算審核的準備工作;
2、發揮造價諮詢單位作用,對造價諮詢單位有所要求;
3、提高出圖深度和質量設計圖紙須尺寸清晰、準確,有詳細的設備材料的規格型號和標準,裝修工程,需有明確的裝修標準,須明確產品檔次、規格、型號;
4、結算過程其他注意事項結算單價在合同中有規定的,則按合同規定執行;結算單價在合同中未規定的則參照定額和市場合理低價進行確定。
二、工程結算審核應提供並審核的資料
1、完整的施工圖、竣工圖;
2、招標文件、招標答疑、補充文件;
3、投標文件、施工合同和補充協議;
4、圖紙會審記錄、施工組織設計、會議紀要;
5、業主指定或自供的設備、材料型號、品牌;
6、設計變更單、工程聯繫單及現場簽證單;
7、地基驗槽記錄、工程隱蔽記錄、施工日誌;
8、樁基檢測報告與驗收記錄;
9、其他與工程造價有關的所有資料。
三、工程結算審核爭議的解決
工程結算是建議單位、施工單位及諮詢公司三方談判的過程,因為各方站的立場不一樣,有時會對合同文件、相關法規等的理解產生歧義,因此產生爭議是必然的也是正常的。可以採取三方溝通協調會、向權威部門如定額站諮詢、協調不成還可以採取仲裁或是起訴。在審核過程中,經常會出現施工方少報、漏報的情況,此時會在送審價的基礎上增加造價,當出現增加造價時,業主很難接受,此時就要主動與業主溝通,用有力的法律、法規説服業主,以取得業主的支持與理解,使結算審核的結果做到公平、公正。
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