拖欠工程款的注意事項有哪一些
1、合同的有效性問題
工程款的取得首先要解決合同的有效性問題。
2、合同的相對行問題
必須和業主存在直接的合同關係或者有有效的授權委託,否則業主有權拒絕付款。
3、工程結算方式及數額的問題
程款結算是施工企業工程款清欠的核心環節,也是發承包雙方的爭議焦點。
4、開發商業主違約導致的違約責任問題
如果雙方合同對此沒有特別規定,那麼對於拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。
5、訴訟時效問題
工程款超過訴訟時效,施工企業將喪失勝訴權,對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效一般為3年,從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
【法律依據】
根據《民法典》第188條規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
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在建築工程中發包人主張將工程款予以抵扣的如何處理
發包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但當事人另有約定、生效判決、仲裁裁決予以確認或發包人有證據證明其有正當理由向合法分包人、實際施工人支付的除外。【法律依據】《民法典》第八百零七條,發包人未按照約定支付價款的...
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欠工程款5年是否還能起訴
可以起訴。法院會受理,但是當事人的主張已經超過時效,訴訟也是被法院判決駁回訴訟請求,敗訴,沒有異議;除非當事人在這五年之內向對方主張過還款,當事人承擔舉證責任,必須向法院證明主張。【法律依據】《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期...
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工程款要不下怎麼辦呢
出現拖欠工程款的糾紛時,解決方案有:1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商,達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中,一般協商都是比較困難的,因為如果發包人會按照合同約定來支付工程款的話,也不會等到協商解決。2、訴訟。訴訟是發...
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建設工程承包合同通用條款都有哪些?
承包人中標後,會和發包人簽署一份工程承包合同。對於雙方而言,簽署一份內容完整的建築工程承包合同非常重要,可以在很大程度上規避工程糾紛。和其它合同一樣,工程承包合同裏面也有一些必備條款。那麼建設工程承包合同通用條款都有哪些?現在小編通過這篇文章和大家分...