工程合同變更注意的問題

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況，選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。

精選律師 · 講解實例

工程合同的注意事項是什麼

1、發包人和承包人的名稱或者姓名和住所;

2、工程概況：指工程的地點、內容、承包範圍、承包方式、工程性質、定額工期總天數、開工日期、竣工日期、質量等級、合同價款等;

3、合同文件及解釋順序;

4、合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律;

5、圖紙的提供，指提供圖紙日期、套數、保密要求、費用的承擔等;

6、甲方住工地代表，任命書、委任書;監理總工程師等;

7、乙方住工地代表，任命書等;

8、甲方的工作，如施工條件(水、電、電訊成份的時、要求，地下管線資料的提供時間，辦理證件、批件的名稱、時間等)

9、乙方的工作，如：提供施工計劃，報表名稱及完成時間，施工保衞要求，向甲方提供辦公、生活設施及費用承擔，交通、噪音管理，工程成品、古樹、地下管線的保護要求、費用承擔，施工現場衞生要求等;

10、進度計劃，如乙方提供施工的組織計劃、進度時間，甲方監理確認時間等;

11、延期開工，推遲開工的原因、日期、順延的時間等;

12、暫停施工，暫停的時間、原因、費用的承擔、違約責任等;

13、工程的延誤，指工程量變化、設計的變更、不可抗力、違約責任等;

14、工程提前，比定額總天數提前××天，採取趕工增加的經濟支出，甲方應提供的條件，每提前竣工一天獎勵金額和計算方法等;

15、質量檢查和返工，返工的原因、費用的承擔、工期的順延等;

16、工程質量，約定的質量等級、違約責任等;

17、隱蔽工程和中間驗收，驗收的部位、時間、內容、繼續施工條件等;

18、試車(應按承包範圍確定)試車的內容、時間、地點，甲方應提供的條件、雙方的責任、費用的承擔等;

19、驗收和重新檢驗，參加驗收的人員、驗收工期、費用的承擔、造成損失的賠償等;

20、合同價款的調整，發生什麼情況下工程造價可調整;

21、預付工程款，時間、比例等;

22、工程量的核實確認，甲、乙雙方核實工程量報告的時間要求;

23、工程(進度款)的支付，支付的時間、方式、違約責任;

24、甲方供應材料設備，設備材料的種類、規格、質量等級、到貨地點、費用的承擔、違約責任、損失的賠償等;

25、乙方採購材料設備，採購的名稱、規格、型號、合格證明、甲方驗收時間違約責任、質量不合格的解決辦法、費用及損失的承擔、因此延誤工期的責任等;

26、設計的變更，設計變更的提出、費用的承擔、工期的順延等;

27、確定變更價款， 變更價款的支付方式、工期的順延等;

28、竣工驗收，提交竣工驗收報告日期、驗收的時間、達不到要求工程應順延等;

29、竣工結算，乙方提供結算報告、尾款的支付、工程的保修期等;

30、保修，應簽訂保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金;

31、爭議的解決方式;

32、違約責任;

33、索賠，如甲方未按合同約定履行各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失、乙方可以向甲方以書面形式進行索賠;

34、安全施工，甲、乙雙方對安全的責任、事故費用的承擔等;

35、地下障礙和文物的處理，影響施工費用的承擔;

36、工程的分包，發包責任的承擔、發包的結算等;

37、不可抗力;

38、保險(如有時)，保險的內容、金額、費用承擔等;

39、工程停建或緩建，原因、費用的承擔等;

40、合同生效與終止的期限;

41、合同份數。

所以説在安裝工程當中一般都要包括工程的具體地點，時間，工期，安裝工程的質量跟付款的時間，還有就是電氣安裝工程的質保期也一定要記得約定清楚，有些人想當然的認為在安裝工程當中不需要約定那些不可抗拒的因素，其實，不能想當然的認為對方就會理解的，這個情況也要在書面合同中寫清楚。