工程質量保證金返還時間是什麼時候?

工程在建設之初承建商一般都會定好交工日期的，但是在建設完工程之後不僅需要有關的部門對工程質量進行審核還需要協調好返還相應的工程質量保證金的，但是工程質量保證金返還時間是什麼時候應該是施工方比較在意的問題了，那麼本站小編這就為大家進行解答。

一、工程質量保證金返還時間是什麼時候?

建設工程質量保證金應該工程質量保證金預留期滿後無工程質量問題才能退還。工程質量保證金又稱建築工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。

二、工程質量出現問題如何解決?

(一)根據《民法典》（2021.1.1生效）第八百零一條：“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。”

(二)《建設工程質量管理條例》第26規定，“施工單位對建設工程的施工質量負責。建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責;建設工程勘察、設計、施工、設備採購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者採購的設備的質量負責。”

第二十七條規定，“總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。”

第三十二條規定，“施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

(三)《建設工程合同司法解釋》第11條規定，“因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕返修、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。”

三、施工方案造成質量缺陷責任由誰承擔?

最高人民法院的觀點為，原則上施工方案的制訂是施工單位的的責任，因此由施工方案造成的質量缺陷應當由施工單位負責的。但是，如果建設單位參與了施工方案的制訂，即與施工單位一起共同制訂了施工方案，則應承擔相應的責任;如果僅僅是同意並在施工方案上簽字，則不應承擔責任。這是考慮到具體施工方案的制訂，需要經過比較長的時間，是專業技術要求。

在合同簽訂之前都會説好何時返還的。但是如果工程質量出現了問題或者是因為施工工人的原因造成工程質量與預期的效果不符合那麼這個時候可以要求施工方重修或者是改建，而此時的因為重建和返工造成的交付逾期，其責任應由施工方承擔。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。