土地拆遷補償款屬於遺產嗎?
一、土地拆遷補償款屬於遺產嗎?
土地拆遷補償款是可以被算作遺產的;
拆遷補償是在徵地拆遷過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估後對該房屋合法拆除並給予房屋產權所有人一定補償。拆遷補償分為國有土地房屋拆遷補償和集體土地上房屋拆遷補償。
1、 國有土地上房屋拆遷補償款依法全部屬於被徵收人即房屋所有權人所有。在房屋所有權人已經過世的情況下,則屬於房屋所有權人所有的徵收補償款應作為遺產依法予以繼承,若被徵收人有遺囑的,按其遺囑辦理,若沒有遺囑,則按照《民法典》(於2021年1月1日實施)中規定,由其法定繼承人予以繼承。
2、集體土地上房屋拆遷補償分為兩部分:一是地上房屋補償,一是宅基地補償款。地上附着物(即房屋)的補償原則上應當歸屬於房屋所有權人即房屋權利人。房屋權利人已經死亡的,拆遷補償款作為遺產按繼承關係處理。而對於宅基地補償款,由於農村宅基地使用權具有很強的身份屬性,系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的,且按户計算,一户人口減少,宅基地使用權則由一户中剩餘的成員共同使用,不存在繼承問題。
二、遺產的範圍包括哪些?
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
1、公民的收入;
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、圖書資料;
5、法律允許公民所有的生產資料;
6、公民的著作權、專利權中的財產權利;
7、公民的其他合法財產。
綜合上面所説的,土地拆遷補償款只要被繼承者還在世的話,那麼就算是個人的合法收入,如果當事人死亡的話,這筆款項就可以分配給繼承者,但需要如何的處理就要看被繼承者是否有合法的遺囑,所以,在處理的時候就要結合實施情況來進行辦理。
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要實現繼承權需具備哪些條件
律師解析:繼承人要實現繼承權需具備如下條件:1、法定繼承人需要與被繼承人具有法定繼承的血緣關係或姻親關係,遺囑繼承人應當為被繼承人指定的繼承人;2、前述繼承人沒有喪失繼承權;3、被繼承人具有可繼承遺產;4、其他條件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一...
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繼承權糾紛應該如何處理
律師解析:繼承權糾紛處理的方式:1、關於是否存在繼承權產生糾紛的,可以通過被繼承人指定,法律規定等予以確認;2、關於繼承權的份額,以被繼承人指定,優於繼承人約定,優於同一順位均等分割的順序處理;3、繼承權糾紛處理的其他方法。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二...
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繼承權喪失需要哪些條件?
律師解析:繼承權喪失的條件如下:(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷燬遺囑,情節嚴重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重。法律依據:《民法典》第...
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去世先過户房子還是註銷户口呢?
律師解析:可以在公安機關先辦理銷户,銷户後及時到公證處辦理遺產繼承公證手續,然後憑公證書就可以變更產權了。一、房產繼承過户流程如下:1、到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;2、到公證處辦理房產繼承公證;3、繼承人到房產交易中心辦理房屋過户登...