一般房屋立遺囑如何公證?
一、一般房屋立遺囑如何公證?
(一)、提出申請
立遺囑人應向公證處提出申請,並填寫公證申請表。
申請表應記明以下內容:
1、申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;
2、請求公證的事項及公證書的用途;
3、交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、地址;
4、申請的時間及其他需要説明的問題。
立遺囑人應在申請表上簽名或蓋章;填寫申請表有困難的,可由公證人員代填。
(二)、提交材料
申請遺囑公證應提交以下材料:
1、申請人為境內的,應提供居民身份證、户口簿;境外的,應提供護照或其他境外身份證件;
2、立遺囑涉及的財產憑證(如:房地產權證、存款證明、股權證明等);
3、立遺囑人的親屬關係證明及相關的婚姻狀況證明;
4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的,也可提供。遺囑中指定遺囑執行人的,應提交執行人的身份證明。
(三)、申請受理,發通知單
公證處認為符合規定、決定受理申請的,將發給受理通知單,並按規定標準收取公證費。遺囑人如交納公證費有困難的,應提出書面申請,由公證處主任或副主任決定是否減免。
(四)、公證人員對遺囑內容進行審查
公證人員會通過詢問證人、調取書證物證、視聽資料、現場勘驗、進行鑑定等方式,對遺囑涉及的事項、財產進行審查。立遺囑人應當如實陳述與公證事項有關的事實,並提供相應的材料。
遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。特殊情況下由一名公證員辦理時,應有一名見證人在場,見證人應在遺囑和筆錄上簽名。
(五)、內容審查完畢後,報審批
經公證人員審查合格,認為可以出具證明,承辦公證員草擬公證書後,連同卷宗報公證處主任、副主任或其指定的公證員審批。任何人不得審批自己承辦的公證事項。
(六)、製作公證書
審批合格後,製作公證書,按司法部規定或批准的格式製作,不得塗改、挖改,必須修改的應加蓋公證處校對章。公證書應使用中文製作。公證處應制作公證書正本和若干副本發給立遺囑人。
除法律另有規定外,遺囑公證書從審批人批准之日起生效。審批人批准日期即為出證日期。
(七)、發放公證書
遺囑公證書由立囑人到公證處領取;必要時,也可由公證處發送。立遺囑人應在公證書送達回執上簽名或蓋章,並註明收到日期、份數和公證書的編號。
綜合上面所説的,立遺囑之後如果當哪人選擇公證的話,那麼就需要到當地的公證處進行辦理,在公證時就需要準備好所有需要公證的材料,如果是屬於七十歲的才給,在公證時還需要錄音這也是可以確保這份遺囑的效力,所以,公證之後的遺囑效力要高於其它形式的遺囑的效力。
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