四川省繼承房產再出售新規定是怎樣的？

一、四川省繼承房產再出售新規定是怎樣的

繼承房產再出售的最新規定應當讓繼承人先辦理過户登記，然後再進行出售。

《民法典》第二百零九條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。”

第二百三十條規定：“因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。”

當事人因繼承獲得房產，房產的物權繼承開始時發生效力，也就是説當事人應當自擊沉開始時就取得房產的所有權，但是要進行出售的，當事人應當先辦理繼承過户登記，未辦理登記的，就無法為買家辦理過户登記，畢竟未辦理過户登記前，房產證的名字還是被繼承人，需要先辦理過户登記，將房產證的名字更改為繼承人，然後再進行出售，這樣就可以辦理過户登記。

二、法定繼承的範圍

《民法典》第一千一百二十七條規定：“遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。”

法定繼承應當包括以下繼承人：

1、第一順序繼承人：配偶、子女、父母

2、第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

當事人在繼承房屋後，向進行出售的，應當先辦理過户登記。因此四川省繼承房產再出售新規定應當讓繼承人先辦理過户登記，在辦理過户登記後，將房產證的名字改為繼承人後，才可以將房屋進行出售，這樣才能為買家辦理過户登記，讓買家能獲得房產的所有權。