公證房產遺囑需要多少錢?
一、公證房產遺囑需要多少錢?
遺囑公證費用各地不盡相同,遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬於一種個人聲明,不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世後生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。
對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不徵契税。按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬於贈與行為,應徵收契税。”
房屋遺囑公證是發生在繼承人死亡之後繼承人去辦理的公證手續。房屋遺囑公證費用問題:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
二、如何辦理房產遺囑公證?
遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。申辦遺囑公證,遺囑人應當填寫公證申請表,並提交下列證件和材料:
(一)居民身份證或者其他身份證件;
(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;
(三)公證人員認為應當提交的其他材料。
遺囑人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫,遺囑人應當在申請表上簽名。
以上就是對於房產公證遺囑的辦理情況,我國法律上明確規定了遺囑並不一定需要辦理公證程序,只要遺囑的條款是合法的,並且存在合法的見證人的情況下,該遺囑就是有效的,但為了避免後期發生矛盾糾紛,是可以進行公證其法律效力的。
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