一般離婚多久可以貸款買房？

一、一般離婚多久可以貸款買房？

我國法律沒有規定離婚後多久可以買房的規定，離婚馬上就可以買;購房時需要帶離婚證、身份證、户口本、未再婚證明、購房資格證明。離婚後能否馬上貸款買房，取決於銀行的相關規定：

通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。

離婚後名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。

但由於是準備通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策了。

目前，很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時，對於婚姻關係存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，儘管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標準發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。

二、辦理按揭貸款需要提供的資料？

1、申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明;如果單身需提供單身證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

三、貸款買房需要什麼條件？

1、具備合法的居留身份;申請政策性住房貸款的，要有當地常住户口;

2、具有穩定的職業和經濟收入;

3、具有按時償還貸款本息的能力;

4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有滿足條件的保證人為其擔保;

5、具有購買住房的合同或協議;

6、提出貸款申請期間，在建行有高於買房所需資金30%的存款，申請政策性住房貸款的，應在建行繳納一定的住房公積金;

7、貸款銀行規定的其它條件。

綜合上面所説的，只要辦理了離婚證就代表着雙方沒有任何的關係，離婚之後不管多久都可以貸款購買房子，只要確保自己有隱定的改入，以及購買房子的資格，那麼就可以依法的辦理，所以，在處理的時候就要多諮詢一下，這樣才能保障到自己的權益。