離婚後房屋糾紛的管轄如何規定？

一、離婚後房屋糾紛的管轄如何規定?

不同的離婚方式對於離婚後房屋糾紛的管轄影響不大，具體如下：

1、夫妻雙方離婚時有共有房產未處理的或者離婚後發現一方有隱匿、轉移房產的行為導致共有房產未處理的，另一方可以向被告住所地法院起訴要求分割該房產。

2、離婚判決書中就房產的歸屬、協助過户時間、房屋折價款支付時間等事宜記載在離婚判決書中，一方如果不履行法院生效判決的，另一方可以向一審法院申請強制執行，無需再另行起訴。

3、協議離婚時，離婚協議書就房屋權屬、過户時間等有明確約定，離婚後，一方拒不履行協議書所約定義務的，另一方可以向違約方所在地法院起訴。

相關法律規定：《民事訴訟法》

第三十三條第一款 因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

二、房產只有一方名字離婚時怎麼分

婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚後房屋如何分割，這是在現實生活中較普遍的現象，特別在都市裏，完全由一方出資購房，壓力很大，通常由雙方共同出資購房，在雙方婚前共同出資購房時，由於婚前雙方感情覺得好或出於其他原因，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。結婚後因感情破裂離婚，此時，一方不承認另一方購房時有出資，認為房屋屬於婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：

1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。

如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那麼，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是説，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。

2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。

同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚後共同還貸部分還是屬於夫妻共同財產。所以，建議各位，婚前雙方共同出資購房的，務必要在購房合同及產權證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進感情和避免爭議的不變法則。

不管是什麼類型的民事糾紛，在起訴之前就確定具體哪個法院具有管轄權是必要的。對於離婚後房屋等不動產類型的糾紛，可以向房屋登記地的基層法院提出訴訟請求。提出請求的同時，需要説明糾紛發生的原因。