離婚房產變更手續怎麼辦?

在離婚糾紛中，最重要的兩個問題就是夫妻共同財產分割和子女撫養問題，而房產又是夫妻共同財產重要的組成部分，那麼，因離婚需要辦理房產變更手續的怎麼辦呢?詳情請閲讀下文了解。

關於房產變更手續分以下兩種情況介紹。

一、房子貸款未到期的

1、攜帶以下證件和材料

(1)《離婚證》

(2)雙方《身份證》

(3)原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

2、到房管部門辦理權屬變更手續;

3、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人變更手續。

二、按揭貸款已還清的

房產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

注意事項：如離婚協議書未經民政局蓋章或相關材料中內容表達不一致的、有明確要求另一方配合的、需雙方當事人一同前往辦理。辦理上述房產登記時如房屋已設定抵押的，需提供抵押權人准予轉移變更的證明。