婚前購房父母出資購買，怎麼去證明婚前出資

一、婚前購房父母出資購買，怎麼去證明婚前出資

證明婚前父母出資購房的證據材料有在銀行提款的票據，向開發商買房時也會有相關的憑證，兩種行為時間間隔短，數目一致，這樣就能證明房款的來源了。不過，就算是證明了房產是結婚之前父母出資購買的，但是房產證上明明白白寫的是夫妻兩個人的名字的話，父母可能也無權分割。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

二、婚前父母出資買房，離婚時房子怎麼分配

婚前父母出資買房如果房產證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時該房產按夫妻共同財產處理，具體怎麼分配雙方自行協商，或者也可以向法院提起訴訟，由法院判決。

如果房產證登記了一方名字的，則認定為一方的個人財產，離婚時仍歸一方所有，不進行分割，這種情況視為父母對一方子女的贈與。不過如果房產是一方父母婚前支付首付，婚後夫妻共同還貸的，則房產就按照夫妻雙方的共同財產處理；或者房產是雙方父母在婚前出資購買的，離婚時夫妻雙方按照各自父母的出資比例分割房產。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

三、婚前一方婚前購買房產，離婚後房產怎麼分割

婚前一方婚前購買房產的，離婚後房產怎麼分割要看該房是登記在一方名下還是夫妻雙方名下。如果房子登記在一方名下的，則離婚時該房產屬於產權登記方的個人財產，歸產權登記方所有，不進行分割；如果房子登記在夫妻雙方名下的，則房子按夫妻共同財產處理，雙方可以自行協商如何分割，如果協商不成的，可以起訴至法院由法院判決如何分割。

注意如果房子是按揭購買，婚後雙方共同還貸，但房子登記在一方名下的，則房產仍按產權登記方的個人財產處理，但對於共同還貸的部分，產權登記方應當給予對方補償。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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