離婚後房產過户時對方不配合怎麼辦
現在離婚案例數不勝數,在很多案例中離婚後房子是需要給另外一方的,但是很多離婚後不配合過户,那離婚後不配合過户怎麼辦呢?可以通過一下途徑解決!
1.離婚訴訟,但一方不配合:
就離婚訴訟而言,只要法院判決或調解書受理,無論對方是否配合,辦理房產過户都不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理。
2.協議離婚,一方不合作轉讓:
夫妻雙方同意離婚,離婚協議中房子歸一方,但簽署離婚協議書後,放棄房屋產權的一方不配合辦理過户。
對協議離婚而言,一旦對方不配合,房屋過户就會很麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協議書,還不足以證明對方房產過户的真實意思,房屋管理部門無法審查。
如果遇到這種情況,可採取下列措施:
1.因未能履行離婚協議而訴諸法庭。
若對方不配合,則是對離婚協議書不履行,屬違約行為,可向法院起訴,請求對方履行離婚協議書,如法院判決後對方仍不履行,可申請法院強制執行,法院可將協助執行通知書送達房屋管理部門,以便辦理過户手續。
2.離婚時,到公證機構辦理離婚協議書公證。
為防止出現離婚後,一方不合作的情況出現,可在辦理離婚手續時,將離婚協議書公證書,證明協議的真實性,這樣,房管局就會對離婚協議進行認可,並進行房屋過户。
3.如當事人認為雙方協議離婚不夠保險,可直接通過公證協議離婚,也可直接向法院提起訴訟,通過調解或直接向法院提起訴訟,拿到法院調解書和處理離婚協議書公證一樣的效力。
-
父親死了沒有遺囑房屋誰繼承了
一、父親死了沒有遺囑房屋誰繼承了父親死了沒有遺囑,房屋按照法定繼承順序進行繼承。《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序...
-
深圳繼承析產委託律師收費標準是什麼?
一、深圳繼承析產委託律師收費標準是什麼?按照繼承析產的金額比例來收取。律師代理費各地存在差異,不同律師具體收費也有差異,具體要和律師協商確定。律師費一般根據案子涉及的金額,按當地的律師服務標準中規定的比例來計算代理費。根據案件性質、標的、複雜程度...
-
有哪些情形會准予離婚?
一、有哪些情形會准予離婚?人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和...
-
離婚對方寫假欠條如何處理?
一、離婚對方寫假欠條如何處理?離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵佔另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚後,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,...