結婚後還房貸屬於夫妻共同財產嗎？

一、結婚後還房貸屬於夫妻共同財產嗎?

結婚後還房貸屬於夫妻共同財產，夫妻關係存續期間所購買的房屋的話，基本上是認定為夫妻共同財產。

1、婚前個人全款買的房，屬個人財產。

前以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

注意：這裏可能有人會説，這個貸款是完全由個人來償還的，與婚後的另一方無關，我就想要這個房子完完全全屬於自己，那麼雙方可以簽訂一個協議，協議好房子的歸屬問題，並進行公證。

2、夫妻在婚姻存續期間的一切收入，都是夫妻共同財產，夫妻雙方另有約定的除外。雙方婚前訂立財產協議，並且進行公證，這樣婚後房產歸屬就參照協議來執行。

3、婚後由一方父母出資為子女全款買房，產權登記在出資人子女名下，視為出資人對自己子女一方的贈予，該房產認定為一方的個人財產。

4、夫妻某一方想自己出錢獨立買房，可以借用父母的名義買房，再由父母贈予自己。按照法律規定，當一方的父母不説明財產是贈予夫妻雙方的話，被認定房產只對一方的贈予。

二、婚前買房婚後屬於共同財產嗎

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

在我們現實生活當中，大多數人對夫妻共同財產的範圍認定還是並不是特別清楚，通常狀況之下，如果是利用夫妻關係存續期間所取得的夫妻共同的收入獎金，所購買的房產的話，登記在雙方當事人的名下或者是登記在其中一方的名下，都可以認定為夫妻共同財產。