婚前貸款買房,公積金還貸
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
公積金貸款買房需要哪些材料
購房者向住房資金管理中心提出申請,希望通過公積金貸款買房。需要的材料主要如下所示:
1、借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;
2、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批准文件;
3、抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;
4、所購住房全部價款30%以上的用於住房的首付款的證明;
5、有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、住房資金管理中心規定的其他材料。
隨着我國住房公積金制度的日益完善,越來越多買房的人希望通過公積金貸款的方式來買房,以減少購房的壓力。當然,之後自己手頭寬裕了,往往也是會想辦法提前償還一些貸款。但現實生活中,由於公積金還款政策比較複雜,很多人在通過公積金貸款買房後,不知道該如何還款,有時甚至因為拖欠貸款而被收回房子。
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