婚後父母贈予房產算夫妻共同財產嗎

一、婚後父母贈予房產算夫妻共同財產嗎

法律規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”

對於上述條文的適用，首先要明確的一點就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈與行為成立為前提，即首先假設贈與成立，然後在此基礎上討論是贈與一方還是贈與雙方的問題。所以，要解決夫妻財產糾紛的第一個問題是正確認定贈與的成立與否。如果贈與合同沒有成立，那麼父母贈與房產的歸屬問題便無從談起。對於房屋贈與問題，一般來説房屋贈與屬於要式法律行為，即必須辦理產權過户手續，這樣贈與行為才算成立。

《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、如何解決婚前父母贈與的房屋財產問題

一般來説，婚前父母贈與子女的財產屬於個人財產這是沒有爭議的。若是父母想將房產贈與夫妻雙方作為其共同財產，則需要在贈與合同中明確説明是贈與雙方的。我國法律規定一方在婚前合法受贈的個人房產不會因為結婚而變為夫妻共同財產。

三、如何解決婚後父母贈與的房屋財產問題

婚後父母贈與的財產一般來説如果沒有特殊説明，是屬於夫妻雙方的共同財產。但是如果在合同中明確説明房產是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產則歸屬於夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。當然，以上這些都是以當事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對於父母贈與的房產另有約定，則應從約定而不再適用法定條件。

父母出資購買房屋，然後再贈與給子女的情況，如今是十分常見的。但要是贈與房屋給子女的時候，恰好是在子女已經與他人登記結婚之後，那麼就要慎重考慮了。原則上在子女婚後贈與房屋的，一般是認定為對子女夫妻雙方的贈與，那麼房屋也就屬於夫妻共同財產。當然，要是父母在婚後贈與子女房屋的時候，特別説明只是贈與給自己子女一方的，那此時就屬於子女一方的個人房產。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。