一方出軌離婚房子歸誰？

一方出軌離婚房子歸誰？

與其他原因導致的離婚一樣，有外遇導致離婚時財產的分割方式分為協議分割和訴訟分割。

(一)有外遇離婚財產怎麼分割?協議分割

協議分割，就是説夫妻雙方就財產怎麼分割自己作出約定。只要夫妻雙方願意，外遇離婚時財產怎麼分割都是可以的，法律不予干涉。

(二)有外遇離婚財產怎麼分割?訴訟分割

如果夫妻雙方對於外遇離婚時財產的分割難以達成約定，也就是説，對於財產該怎麼分爭執不下的話，那麼就可以向法院起訴，要求法院分割。

婚外情離婚財產法院怎麼判?

如果夫妻選擇向法院起訴要求分割財產，那麼法院將會按照法律規定，對外遇離婚財產分割作出判決。

(一)婚外情離婚財產法院怎麼判?法律是怎麼規定的?

根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚財產分割時，照顧撫養子女的一方，男女雙方在同等條件下，照顧女方、照顧殘疾或生活困難的一方、照顧無過錯一方。因此，夫妻一方有婚外情，有外遇的，在分割財產時應照顧無過錯的一方。

(二)婚外情離婚財產法院怎麼判?什麼是無過錯?

按照婚姻法的規定，所謂“有過錯”是指存在以下行為：

1.重婚，必須是滿足過錯方與第三者達到結婚的狀態，也就是存在婚姻狀態。

2.有配偶者與他人同居，有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住。

3.家庭暴力，依據最高人民法院的司法解釋，是指：行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害後果的行為;持續性、經常性的家庭暴力，構成虐待。

4.虐待遺棄家庭成員的。必須是長期的虐待遺棄家庭成員的行為，如，生病不給治、不給飯吃、不照顧等等。

離婚房產過户最新政策是怎樣的

辦理離婚房屋過户：

第一步，準備房產過户材料

1、離婚判決書及其複印件;

2、房產證(如有共有證的，包括共有證);

3、身份證明及複印件;

4、房產登記申請書。

第二步，房產過户的手續

1、到交易中心辦理轉户;

2、到房管局辦理免徵契税申請;

3、辦理析產登記手續並繳登記費;

4、取房產證。

離婚房屋過户費用：

一、費類：1、登記費;2、交易手續費;3、工本費。

二、税類：1、契税;2、印花税。

在離婚房產過户費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過户是否會免收契税。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契税。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契税。但是離婚房產過户的，不收取個人所得税。

綜合上面所説的，離婚之後房子是要經過雙方來進行協商看房子應該歸誰，如果房子是出軌一方的婚前財產，那麼就算是沒有出軌的一方也沒有權利爭奪，因此，在財產的問題上一定要了解清楚，不是誰有錯誰就得財產，分財產都是有法律依據的也是有規定的。