經濟適用房離婚時分割是怎麼樣的？

一、經濟適用房離婚時分割是怎麼樣的？

經濟適用房離婚時的分割只要確定為共同的財產就可以按平均分配的原則來進行處理；

1、婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產;

2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產;

3、一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產;

4、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。

確定了法定情況下經濟適用房的歸屬後，經濟適用房離婚怎麼分配的問題就解決了一半。也就是説，經濟適用房屬於夫妻共同財產的，按照離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。如果是夫妻個人財產的，則離婚經濟適用房歸個人所有。當然，夫妻協議經濟適用房歸誰的，按照協議的約定。

二、離婚財產分割的原則是怎麼樣的？

無論是當事人自行協議，還是人民法院判決，在分割夫妻共同財產時，都必須堅持下列基本原則：

(一)男女平等原則。夫妻對共同財產的分割權利和共同債務的償還義務是平等的。

(二)保護婦女、兒童的合法權益原則。即在分割夫妻共同財產時應注意對未成年子女和女方給與適當的照顧。

(三)照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通姦、虐待或傷害配偶及其親屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產分割時，要適當照顧無過錯的一方。當然也應當保證有過錯方的基本生活。

(四)尊重當事人意願的原則。分割夫妻共同財產時，應當尊重夫妻雙方意願，但雙方的意願必須是真實的、合法的。在一方願意放棄全部或一部分財產權時，只要不危害國家、集體、社會和他人合法權益，應當允許。

(五)有利生產、方便生活原則。分割夫妻共同財產時，要注意財產的使用價值，應該使其在分割後能充分發揮其效用。

(六)不損害國家、集體和他人利益的原則。分割夫妻共同財產時，不得把屬於國家、集體和他人的財產進行分割，也不能把家庭財產或家庭其他成員的財產進行分割，也不得把非法所得進行分割。根據上述基本原則，正確分割夫妻共同財產。

綜合上面所説的，離婚時對於房產的分割也是有法律依據的，共同的財產夫妻雙方各自一半，如果是屬於個人的財產，那麼就會由個人獲得，所以，如果對離婚的房產引起各種糾紛，那麼是可以利用訴訟方式來進行解決，這都是有法律規定的。